Außergewöhnliches Gestüt und sein erhabenes Schloss

Engel & Völkers präsentiert ein Gestüt, das zu den renommiertesten Spring-, Dressur- und Vielseitigkeitspferdezuchten in Frankreich zählt und 30 Minuten von Nantes entfernt liegt. Das Gestüt mit einer Gesamtfläche von 127 Hektar liegt in einem Naturschutzgebiet an einem Fluss und ist über einen 30 Meter langen privaten Steg zugänglich. Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst ein erhabenes 760 m² großes Chateau, das 2004 vollständig restauriert wurde, Charme und Authentizität vereint und möbliert verkauft wird. Es verfügt über eine luxuriöse Ausstattung mit großzügigen Empfangsräumen im Erdgeschoss mit 4,7 m hohen Decken, 7 Schlafzimmern in den oberen Etagen, einem Hallenbad, einem Wellnessbereich mit Hammam und einem Fitnessraum im Untergeschoss mit Fenstern. Die Reitanlagen sind weniger als 10 Jahre alt und in folgende Bereiche unterteilt: Aufwertung, Zucht und Beritt. Sie umfasst 145 Boxen, die auf mehrere Ställe verteilt sind, ca. 46 Hektar Koppeln und Weiden, die sorgfältig verteilt sind, 2 große Ställe, 3 Sandkarrieren, 1 Graskarriere, 3 Reithallen, von denen eine sehr gut für Zuschauer geeignet ist, 2 Ronds d'Havrincourt, 2 Führanlagen, ein Labor, eine Galopprennbahn... Das Gestüt umfasst auch 21 Personalunterkünfte, Häuser und Wohnungen von 15 bis 102 m². Der internationale Flughafen von Nantes ist 30 Minuten entfernt, La Baule 1 Stunde. Hubschrauberlandeplatz auf dem Gelände. DPE Schloss: C (178); GES Schloss: B (6). Transaktionshonorar 5% erwerber. Nettoverkaufspreis: 20140000€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques Website: www.georisques.gouv.fr