Bel appartement 3P avec 2 balcons de 22 m2
- Charges 950 EUR
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02Q3MS
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1975
- 3
- 2
- 1
- 81 m²
- 88 m²
-
- central
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
Bel appartement de 88 m2 au sol, 66 m2 carrez comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée avec séjour donnant sur un grand balcon-terrasse de 10,5 m2 exposé sud-ouest, une salle d'eau, 2 chambres donnant sur un deuxième balcon-terrasse de 12,4 m2 exposé Est, et de toilettes indépendantes. Très lumineux avec vue dégagée. Très bon état. Immeuble surveillé et sécurisé avec gardien et interphones. Accès à un grand jardin privé avec aire de jeux pour enfants. Cave
Ce bien fait partie d’une copropriété. Nombre de lots d'habitation : 257. Pas de procédure en
cours. DPE : D (183kWh/m2/an – GES : C (25kgCO2/m2/an)
Charges annuelles 5.800€ i.c chauffage & eau - Taxe foncière 950€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Paris 13ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Dans le 13e arrondissement multiculturel, les bâtiments
anciens se mêlent aux gratte-ciel modernes. Grandes avenues
et immeubles en verre, le quartier de la BNF, qualifié de «
nouveau quartier », est devenu un laboratoire architectural à
ciel ouvert, on y construit, innove et redessine le paysage
urbain. La Bibliothèque Nationale de France, inaugurée en
1996, est le grand projet culturel du président François
Mitterrand. Depuis qu’elle a été érigée sur les bords de Seine
du XIIIème arrondissement, la bibliothèque a radicalement
changé le visage du quartier.
Les berges de la Seine accueillent des péniches qui animent
hiver comme été cet espace autrefois inexploité. L’une des
embarcations les plus connues est le Batofar, amarré depuis
la fin des années 90, devenu depuis une salle de concerts. La
piscine Joséphine Baker offre une vue exceptionnelle sur la
Seine et un horizon dégagé depuis la piscine, l’espace de bien
-être et le solarium.
Le plus grand quartier chinois de la ville est également
proche et regorge d'épiceries asiatiques colorées et de
restaurants chinois et vietnamiens haut de gamme ou à petits
prix.
- EV MMC France S.A.S.
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Perrine Tenneson
- 32 rue Guersant
- 75017 Paris
- Tél: +33 1 456430 30
- www.engelvoelkers.com/fr/fr/shops/paris
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 183 kWh/(m²*a)
- yes
- 25 kg/m²
- 1975
- D
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
