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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02TH44 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Pénélope Greco de Beauharnais

EV MMC France SAS

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TH44
Eden, Vallauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

Belle Epoque Wasserfront-Villa - Cannes Eden

Preis
2.990.000 € 

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche984 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Tauchen Sie ein in die Essenz des Lebens an der französischen Riviera in dieser faszinierenden Belle Epoque Villa, nur einen Augenblick vom Stadtzentrum von Cannes und dem berühmten Boulevard de la Croisette entfernt. Mit einer Fläche von 253 m² verbindet diese Residenz nahtlos zeitlose Eleganz mit modernem Luxus und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das Cap d'Antibes. Im Erdgeschoss bilden ein einladender Eingang, gastfreundliche Gäste Quartiere, ein stilvolles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche den Rahmen für einen Lebensstil der Raffinesse. Aufsteigen, um eine luxuriöse Master Suite und ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad zu entdecken. Die zweite Etage präsentiert ein exklusives Schlafzimmer mit eigenem Bad und unvergleichlichem Ausblick, während das Schwimmbad Niveau mit einer ruhigen Lounge, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einer gut ausgestatteten Küche aufwarten. Diese bemerkenswerte Immobilie umfasst eine Garage und ein attraktives Gästeapartment mit zwei Zimmern. Draußen lädt eine sorgfältig angelegte Fläche von 1.000 m² ein, mit einem funkelnden Pool und einer Terrasse, die sich perfekt für BBQ-Veranstaltungen eignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Stück der Côte d'Azur zu sichern – eine Residenz an der Pforte von Cannes, die den klassischen Charme und modernen Flair harmonisch verbindet. Ihre Küstenoase erwartet Sie und verspricht ein Leben, in dem jeder Moment wahrhaft außergewöhnlich ist. Ideal für das ganze Jahr über, als Ferienhaus oder zur Vermietung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques Website: www.georisques.gouv.fr
Objekttyp

Villa

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Wohnfläche

253 m²

Gesamtfläche

253 m²

Grundstücksfläche

984 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

4

Baujahr

1923
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Eden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Luxus Immobilien Markt an der Côte d’Azur ist einer der Attraktivsten im mediterranen Raum. Insbesondere in den 1a-Lagen rücken Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze immer stärker als krisensichere Altersvorsorge und Kapitalanlage in den Fokus der Käufer. Dadurch ist der Premium-Markt an der Französischen Riviera kaum von der Konjunktur einzelner Volkswirtschaften abhängig und bietet eine hohe Wertstabilität für prestigeträchtige, einzigartige Anwesen. Cannes Eden ist die bekannteste Adresse und der meistbesuchte Ort in Cannes. Die Straße ist geprägt von ihren Hotelpalästen, den Palmen, den Luxus- und Modegeschäften sowie den Stränden und Restaurants.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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