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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02U00E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U00E
Creutzwald, Grand Est, Frankreich

Freistehender Bungalow in Creutzwald

Preis
219.000 € 

Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche850 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem etwa 850 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 110 m² umfasst einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche (von 2015), drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne (von 2015). Vom Wohn-/Essbereich, welcher mit einem gemütlichen Holz-Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie zur großflächigen, teilweise überdachten Terrasse und zum angrenzenden Garten. Das Untergeschoss der Immobilie verfügt neben genügend Nutz- und Abstellfläche auch über einen geräumigen Wohnraum und über einen direkten Zugang zur Doppelgarage (Stellplätze hintereinander). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter unter anderem die Erneuerung des Dachs, der Fenster und der Gas-Heizung (2022). In einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar am Lac de Creutzwald gelegen, präsentiert sich dieser Bungalow als perfektes Zuhause für eine kleine Familie, welche von den Steuervorteilen als Grenzgänger profitieren möchte. Einziehen und wohlfühlen!
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

5

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Garagen

2

Baujahr

1978
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

190 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse

Creutzwald : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Creutzwald ist eine französische Stadt im Département Moselle in der Region Lothringen. Sie gehört zum Arrondissement Boulay-Moselle und zum Kanton Bouzonville. Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland. Die Nachbargemeinde auf saarländischer Seite ist Überherrn. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowohl in Frankreich als auch in Deutschland. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Grundrisse

floor plan

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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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