Hôtel particulier - Parc Monceau

6.600.000 EUR

Prix

4

Chambres à coucher

3

Salles de bains

332 m²

Surface Habitable

6.600.000 EUR

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-02TX7Z
• W-02TX7Z

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

• Sous-type de bien Maison
• Année de construction 1860
• Pièces 10
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 332 m²
• Surface totale 332 m²
• Terrasse 20 m²
• État Excellent
• Type de chauffage
  • au gaz
• Sol
  • Parquet

Équipement et particularités de cette maison

• • Cave
  • Ascenseur
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cheminée

Paris XVII – Hôtel Particulier d’exception Parc Monceau.

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique hôtel particulier du 19e siècle entièrement rénové par un architecte en 2019.
Actuellement à usage mixte, 49% professionnel / 51% habitation, sa surface d’environ 332m² se répartie sur 5 niveaux accessibles par ascenseur.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux bureaux, un accueil, deux kitchenettes et deux toilettes.
- En-dessous un entresol, comprenant : Un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/espace de coworking, deux espaces de rangement et la chaufferie. Cette partie pouvant aussi être transformée en un espace de détente salle de jeux, salon TV..
Un très bel escalier permet l'accès aux étages.
Au 1er étage : Un grand salon, trois chambres, une salle de douche et toilettes.
- Au 2ème étage : Un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains en suite.
- Au 3ème étage : Une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5m².
Une terrasse en rooftop.

DPE : D (225) - GES : D (49)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4930 € et 6750 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle de ce bien immobilier

Paris 17ème: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au coeur d’un quartier prestigieux, sa localisation
bénéficie de nombreux atouts. A quelques pas de l’un des
plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, du boulevard Malesherbes et de la Place des Ternes.
Nombreux commerces, restaurants et transports à proximité.
Ecoles prestigieuses (sectorisation Carnot, Ecole bilingue).

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 225 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 49 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Année de construction 1860
• Performance énergétique D

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• Maison: PARIS
• Maison: Île-de-France

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