Loft prestigieux - 5 chambres - Patio & Jacuzzi

1.790.000 EUR

Prix

5

Chambres à coucher

3

Salles de bains

363 m²

Surface Habitable

1.790.000 EUR

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-02UWR5
• W-02UWR5

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison

• Sous-type de bien Autre
• Pièces 8
• Chambres à coucher 5
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 363 m²
• Surface totale 347 m²
• Terrasse 27 m²
• Garage 1
• Parkings 4
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • au gaz

Équipement et particularités de cette maison

• • Patio
  • Central Airconditioning
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette magnifique maison atypique, spacieuse et au calme absolu, d’une surface de 347m² .
Ce loft vous offrira des surfaces et volumes exceptionnels. Organisé sur deux niveaux autour d’un patio de 40m², cet ancien studio de cinéma se compose de 5 chambres, de 3 salles de bain, d’une cuisine américaine ouvrant sur un salon de 100m², d’un hammam, d'un jacuzzi, d’une salle de jeux, d’un cellier et d’une grande buanderie.
A l'étage, un second salon sous verrière avec dressing, une grande baignoire, une douche, deux chambres d'enfants, une suite parentale avec une terrasse de 27m² autour du patio, une chambre donnant également sur le patio avec salle de douche.

Climatisation de tout le 1er étage, alarme. Aucun vis-à-vis.
Un grand garage (2 places de parking couvertes + 2 autres en extérieur) complète ce bien rare à la vente. Dépaysement et silence garanti. A voir absolument !

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Profession libérale autorisée.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles payées par le vendeur : 1000 euros
DPE : D (248) - GES : D (39)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5040 €- 6880 €
Taxe foncière : 4026 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nanterre: Localisation et environnement de ce bien immobilier

A 5 minutes du quartier d’affaires de la Défense et du Mont Valérien (parcours santé), 10 minutes du Bois
de Boulogne (Racing Club, Tir aux Pigeons, le Polo Club ou l’Etrier), 15 minutes du Country Club, 5 minutes
à pied des commerces (marché de Puteaux, boulangerie, supermarchés) et des services (deux crèches,
centres médicaux) et de l’école publique, 15 minutes des écoles privées de renom (Daniélou, Passy
Buzenval) ou International (American School ou Ecole Allemande).

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 248 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 39 kg/m²
• Type de chauffage
  • au gaz
• Performance énergétique D

Clause de commission

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.

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