Nizza Victor Hugo - Aussergewöhnliche Duplex Wohnung

In einem Belle-Époque-Gebäude am Boulevard Victor Hugo, Engel & Völkers bietet Ihnen dieses einzigartige Anwesen mit 217 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und -1, das 2022 komplett renoviert wurde, in einem eleganten und modernen Stil. Besonderes Augenmerk legten die jetzigen Eigentümer auf die Wahl der Materialien und die dezente Verarbeitung. Das in einem atypischen Stil gestaltete Erdgeschoss besteht aus einem etwa 90 m² großen Wohnzimmer, das durch Glastüren in einen Essbereich, eine Lounge, eine Bar und eine TV-Lounge unterteilt ist, sodass Sie jeden Raum nach Wunsch trennen oder zusammenlegen können. Auf der gleichen Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. In der unteren Etage befindet sich eine große Wohnküche von 33 m², ausgestattet mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die einzigartige Lage und die Qualität der Renovierung machen diese Wohnung im Carré d'Or, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und außer Sichtweite, zu einer außergewöhnlichen Immobilie. DPE: 119 - C Treibhausgasemissionen: 3 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: 1590 - 2152 Euro Miteigentum an 18 Grundstücken, Durchschnittliche jährliche Kosten für das Grundstück von 2760 €, Laufendes Verfahren: Nein Vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr