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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02TSU2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Esmeralda van Puijenbroek

EV MMC France SAS

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TSU2
Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

Sainte Maxime – Oberste Etage mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez

Preis
1.250.000 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche89 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Direkt in der Nähe des Zentrums von Sainte-Maxime gelegen, 3-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz mit Swimmingpool, Baujahr 2021. Das Anwesen besteht aus einem Eingang mit WC, einem offenen Raum von ca. 60 m², der den Essbereich vereint Zimmer/ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und offenem Bad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad sowie Zugang zur Terrasse. Der Wohnraum öffnet sich zu einer Tropézienne-Terrasse von ca. 26 m² mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez und die Berge. Eine geschlossene Garage und ein Platz im Keller vervollständigen das Anwesen. Die Wohnung wird möbliert und dekoriert verkauft. Ein angenehmes, bewohnbares Pied-à-Terre im Herzen von Sainte-Maxime DPE: 71 - B / Treibhausgasemissionen: 2 Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: 430 bis 640 Euro. Miteigentum an 63 Grundstücken, durchschnittliche Jahreskosten für Grundstücke von 2322 Euro. Kein Verfahren läuft. Vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

26 m²

Wohnfläche

89 m²

Gesamtfläche

89 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Sainte-Maxime : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Kapitalanlage und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Sainte Maxime liegt günstig zwischen dem Massif des Maures und dem Golf von Saint-Tropez und ist für seinen Charme und sein angenehmes Klima bekannt. Mit Blick auf Saint-Tropez, nicht weit von den Städten Ramatuelle, Grimaud und Port Grimaud, Cogolin und Fréjus entfernt; Die Stadt verfügt über viele windgeschützte, feine Sandstrände. Seine Vorzüge machen es zu einem bevorzugten Touristenziel, das bei Künstlern sehr beliebt ist. Die Stadt ist Schauplatz mehrerer Veranstaltungen und Shows. Neben dem Casino gibt es auch eine Reihe von Museen, darunter das Musée de la Tour Carré oder das Phonographenmuseum sowie das Museum für mechanische Musik und Erfindungen. Sehenswert ist auch die Sainte-Maxime-Kirche, eines der ältesten Gebäude der Stadt.