Spacieux appartement avec terrasse proche de la mer
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02SJG8
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2011
- 3
- 2
- 1
- 78 m²
- 78 m²
- 12 m²
- 1
- Très bon
- Très bon
-
- électrique
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Acces handicapés
- Central Airconditioning
- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cuisine intégrée
A quelques pas de la mer et du centre-ville de Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités que cette ville balnéaire renommée a à offrir.
L’appartement comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et un séjour de 18m² qui donne sur une terrasse avec jolie vue sur un jardin. Une grande chambre principale de 21m² avec placards intégrés, une 2ème chambre avec un balcon et un dressing, une salle de douche avec WC, et un second WC séparé. La chambre principale était à l'origine composée de 2 chambres qui pourrait facilement être réaménagée si nécessaire.
Une place de parking privée et une grande cave complètent cette offre.
L'appartement est en excellent état dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
DPE : 196 (D)
Emission de Gaz à effet serre : 6 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et
840€
Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes de 1560 €,
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Menton: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l’Italie.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d’un beau patrimoine culturel.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Sonya Clarke
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/cotedazur/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 102 kWh/(m²*a)
- 3 kg/m²
-
- électrique
- 2011
- B
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
