Appartamento con giardino e garage a Canalicchio
- W-02ROHL
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2001
- 4
- 2
- 3
- 182 m²
- 180 m²
- 1
- 2
- Molto buono
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
Situato all’interno di un condominio di tre piani edificato nei primi anni 2000, questo appartamento si trova al piano rialzato ed ha due ingressi, uno dal condominio e l'altro, indipendente, dal vialetto condominiale, che conducono entrambi nell'ampia e luminosa zona living, con armadiature e librerie su misura. Questo è il fulcro della casa da cui si snoda la distribuzione interna. Da una parte, attraverso una bella porta scorrevole a tutta altezza Rimadesio, si accede alla cucina ed alla zona di servizio con wc e lavanderia. Dall'altra la zona notte con due camere da letto entrambe con bagno in camera ed un'ampia cabina armadio in metallo con porte in vetro fumè.
La casa è circondata da ampi spazi esterni, dalla parte dell'ingresso esposto a sud-est c'è una bella terrazza vista mare e due spazi verdi. Nella parte opposta, accessibile dalla cucina c'è un ampio giardino con terrazza a livello coperta da una tenda da sole in cui poter mangiare fuori, leggere e godere della quiete che la zona offre.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011, gli arredi su misura e la cucina sono compresi nel prezzo. Completa la proprietà un ampio garage soppalcabile nel piano seminterrato. Il condominio è nuovo e ben curato e la scivola per l'accesso al piano garage è molto comoda.
La planimetria di questo immobile
Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova nella parte di Canalicchio in prossimità dell'ex istituto Leonardo da Vinci, in zona residenziale tranquilla e silenziosa. La via finisce poco dopo l'edificio, per cui non c'è traffico veicolare se non quello dei residenti. La vicinanza con lo svincolo di San Gregorio la rende una posizione comoda per raggiungere facilmente le autostrade, la tangenziale e il centro di Catania. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano supermercati, cinema, piscine e palestre.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Emma Palazzo
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 59,2 kWh/(m²*a)
- sì
- 59,2 kWh/(m²*a)
- 11,5 kg/m²
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
- 2001
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
