La proprietà è un luminoso appartamento vintage che si affaccia sulla Modica barocca, all’ultimo piano di una palazzina di quattro livelli degli anni 70, esempio di grande modernità per quegli anni. Aperto su tutti i lati e provvisto di balconi gode di una vista veramente splendida sulla città e sulla campagna, regalando un panorama sempre diverso al variare della luminosità giornaliera. Di circa 140 mq si compone di ampio salone con salotto e zona pranzo, bella cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un doppio servizio. La disposizione degli spazi è già molto comoda ma si presta molto bene e agevolmente ad una ristrutturazione con un taglio più attuale, lasciando magari alcuni elementi e materiali vintage ora molto ricercati. Ascensorato, ha di esclusiva proprietà anche un locale ripostiglio a piano rialzato e uno tecnico a piano terra. La proprietà non solo è un ottimo investimento per residenza stabile, ma anche e perché no, come casa per le vacanze per vivere la sicilianità autentica in uno dei posti più belli del sud est isolano.
L’immobile è situato a Modica Alta, parte storica della città patrimonio dell'UNESCO. A pochi chilometri si trovano Ragusa Ibla e Scicli, anch'esse patrimonio dell'UNESCO. La città barocca di Noto si raggiunge in solo 45 minuti. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri e non per una residenza stabile. Gli aeroporti Comiso e Catania sono agevoli.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.