Träume sind Wünsche
- W-02HK2G
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1860
- 11
- 4
- 3
- 350 m²
- 440 m²
- 3.200 m²
- 50 m²
- 2
- Top
- Top
-
- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
-
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
Dieses bezaubernde Landhaus, das eine dominierende Stellung und einen wunderbaren Ausblick auf die Hügel von Rovereto aufweist, ist eine der exklusivsten Immobilien in dem ganzen Gebiet von Alto Garda. Durch die Verwendung von hochwertigen ausgewählten Materialien wurde die Immobilie ausgezeichnet renoviert, die ihre rustikale Charakteristik noch erhaltet. Das Haus erstreckt sich auf mehr als 400 m² Gesamtfläche über 3 Etagen und wird von einem eräumigen Kellergeschoss vervollständigt. Im Inneren vermitteln alle helle und großzügige Räume, die in allen Einzelheiten fein bearbeitet wurden, ein fantastisches Wärmegefühl und, gleichzeitig, eine exklusive Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem geräumigen hellen Wohnzimmer das Essbereich mit Küche, das direkter Zugang zu einem Laubengang bietet. Der Laubengang ist mit einem überraschenden einziehbaren Glasfenster ausgestattet: eine außergewöhnliche Lösung für schöne Momente mit Freunden und Familie! In den oberen Etagen gibt es den Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmer, die mit eleganten Badezimmern ausgestattet sind. Darüber hinaus gelangen Sie über den Schlafbereich auf die großflächige Terrasse, wo Sie sich entspannen und das unvergleichliche Panorama genießen können. Außen ist das Haus von einem wuchernden Garten (3000 m²) mit Bäumen umgegeben. Das Angebot wird durch einige Autoabstellplätze im freien, sowie ein kleines Warenlager vervollständigt. Die Besonderheit dieses Objektes ist zweifelsohne die unvergleichbare Alleinlage in Natur, wo Ruhe und Stille die Protagonisten sind. Diese faszinierende Immobilie ist der ideale Wohnort für unsere anspruchsvolle Kundschaft, die eine exklusive Immobilie in Grünen sucht, ohne auf die Bequemlichkeit der umliegenden Städte Trento und Rovereto zu verzichten.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Villa Lagarina: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie liegt in einer privilegierte Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf das ganze Tal und den Fluss Adige, nicht weit von der Altstadt von Pedersano, nur ein Paar Minuten von Rovereto entfernt.
Rovereto, Verona und Gardasee liegen in unmittelbarer Nähe und können einfach durch die Autobahnverbindungen erreicht werden. Im Besonderen bietet Rovereto ein feines kulturelles Angebote an, mit Denkmäler, Festivals und Museen, unter denen MART (Museum für moderne und zeitgenössische Kunst von Rovereto) auffällt.
Die Immobilie eignet sich auch für Wintersportler, da sie in der Nähe von dem Skigebieten Folgaria und Madonna di Campiglio sich befindet.
- Trentino Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michela Bruni
- Tel.: +39 0461 1788300
- Mobil: +39 348 300 6609
Energieinformationen
- 95,55 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Solar Heating
- 1860
- C
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
