Prestigeträchtige Villa im Grünen
- W-02H7QD
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1962
- 6
- 4
- 4
- 352 m²
- 4.500 m²
- 4
- 4
- Top
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Parkett
- Beton
- Dielenboden
- Epoxidharzboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Seeblick
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
- Patio
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
Am Lago Maggiore, in Lisanza, in zurückhaltender Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir Ihnen ein repräsentatives Objekt an, bestehend aus einer modernen Villa mit Seeblick, großem Park und Schwimmbad.
Die Villa wurde komplett renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zur Villa mit Eingang in einen Flurbereich. Hier finden wir ein schönes Wohnzimmer in mehrere Bereiche unterteilt: die Konversation Bereich mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool, der Wohnbereich und schließlich der Kamin Bereich, mehr intim und zurückhaltend. Angrenzend befindet sich eine schöne und moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf die Terrasse, wo man im Sommer bequem im Freien essen kann.
Gepanzerte Fenstertüren schlitzen die Wände der Struktur, geben ein Gefühl von Leichtigkeit und lassen Licht und warme Sonnenstrahlen in den Innenraum.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Bad en suite, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad.
Im Untergeschoss bietet ein weiterer Raum Momente des Teilens, ergänzt durch ein Doppelschlafzimmer mit Bad und ein Ankleidezimmer mit eigenem Zugang. Ein Weinkeller, eine Waschküche und eine große Garage vervollständigen das Anwesen.
Die Stärken dieses Anwesens sind sicherlich seine Privatsphäre, dank des Grüns, das es umgibt, und seine Nähe zu allen Dienstleistungen, nur wenige Autominuten von Sesto Calende und der Autobahnausfahrt Seen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bootswerften, wo man Boote kaufen oder mieten kann, um auf dem Lago Maggiore zu segeln.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lisanza: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Lisanza ist eine Fraktion der Gemeinde Sesto Calende, die für ihre Strände und die wunderschöne Seepromenade bekannt ist. Sesto Calende liegt an der Grenze zwischen Piemont und der Lombardei und in der Nähe von Seen Comabbio und Monate, Varese und Orta Seen. Sesto Calende erhebt sich an der Stelle, an der sich der Lago Maggiore allmählich verengt, um Platz für den Fluss Ticino zu schaffen, der hier seinen Lauf in Richtung bis den Po erreicht. Es ist auch nur wenige Kilometer von den Malpensa-Flughafen und der angesehenen italienischen Handelshauptstadt Mailand entfernt. Die umliegende Natur bietet verschiedene und wundervolle Landschaften, angefangen vom langen Fluss mit seinen kleinen Stränden und Kurven, in denen die Seefauna Zuflucht findet, bis hin zu dem hügeligen Gebiet dahinter, das von Wäldern und Wiesen geprägt ist, die sich perfekt in die urbanisierten Gebiet verschmelzen, in einer Kombination aus Natur und Zivilisation. Sesto Calende, eine Industriestadt mit einer florierenden Wirtschaft, präsentiert sich auch als kulturelles Becken, ein Element, das in den archäologischen Funden des Stadtmuseums von Piazza Mazzini deutlich sichtbar ist und die Ursprünge der Stadt bestätigen, ab der Besiedlung im ersten Jahrtausend v. Chr. der alten Kultur von Golasecca. Mit seiner strategischen Lage auf halbem Weg zwischen dem Lago Maggiore und dem Ticino Park, beides beliebte Ziele für Touristen aus aller Welt, präsentiert sich Sesto Calende als Touristenstadt. In den unzähligen Restaurants und Bar können Sie entspannte Momente mit typischen lombardischen und Seegerichten verbringen, einen Aperitif genießen oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Ramoni
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 156,5 kWh/(m²*a)
- 156,5 kWh/(m²*a)
- 156,5 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1962
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.