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Charmante Villa am Ufer des Lago Maggiore

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Lisanza
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1,290,000 EUR
ca. 1,534,842 USD
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4.574,66 sqft
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48.437,6 sqft
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1,290,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Lisanza, am sonnigsten Ufer des Lago Maggiore, befindet sich diese exklusive, moderne Villa Lago Maggiore. Der Sichtbeton bildet den Raum und wird ein wesentlicher Bestandteil der architektonischen Zeichnung. Er hebt Formen und Gebäudeeigenschaften hervor, die auf dem Brutalismus Architekturstil von Le Corbusier verweisen. Die graue Farbe dieser Lago Maggiore Villa mit Pool passt zum hellen Grün des Parks, während das hellblaue des Himmels und des Sees dieses Gemälde umrahmt. Zwei verschiedene Türen führen zum Haupteingang, wo Ihr Blick nach wenigen Schritten unweigerlich auf eine wunderschöne Terrasse mit Pool fällt. Gepanzerte Fenstertüren schneiden durch die Wände der Villa, sie verleihen ein Gefühl von Leichtigkeit und lenken Licht und warme Sonnenstrahlen in den Innenraum. Ein großer Kamin spielt hier die Hauptrolle, wie in einem Film. Der Wohnbereich entwickelt sich um dieses architektonische Element. Der Konversationsbereich fügt sich in den Speisesaal ein und bietet eine Bar und einen Entspannungsbereich auf der gegenüberliegenden Seite. Wenn Sie die beiden Schiebetüren öffnen, begrüßt Sie eine moderne und breite Küche. Dieser Raum lädt Sie ein, auf die Terrasse zu gehen und an den schönsten Tagen im Freien zu essen und zu grillen. Der geteilte Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über ein großes Bad, während die anderen Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Das Untergeschoss bietet einen weiteren Entspannungsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Umkleideraum mit separatem Zugang. Park- und Seeblick lassen die Gedanken dahinfliegen, Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge färben morgens und abends mit endlosen Schatten. Wenn Sie Luxusvillen zum Verkauf am Lago Maggiore suchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.


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Lisanza: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lisanza ist eine Fraktion der Gemeinde Sesto Calende, die für ihre Strände und die wunderschöne Seepromenade bekannt ist. Sesto Calende liegt an der Grenze zwischen Piemont und der Lombardei und in der Nähe von Seen Comabbio und Monate, Varese und Orta Seen. Sesto Calende erhebt sich an der Stelle, an der sich der Lago Maggiore allmählich verengt, um Platz für den Fluss Ticino zu schaffen, der hier seinen Lauf in Richtung bis den Po erreicht. Es ist auch nur wenige Kilometer von den Malpensa-Flughafen und der angesehenen italienischen Handelshauptstadt Mailand entfernt. Die umliegende Natur bietet verschiedene und wundervolle Landschaften, angefangen vom langen Fluss mit seinen kleinen Stränden und Kurven, in denen die Seefauna Zuflucht findet, bis hin zu dem hügeligen Gebiet dahinter, das von Wäldern und Wiesen geprägt ist, die sich perfekt in die urbanisierten Gebiet verschmelzen, in einer Kombination aus Natur und Zivilisation. Sesto Calende, eine Industriestadt mit einer florierenden Wirtschaft, präsentiert sich auch als kulturelles Becken, ein Element, das in den archäologischen Funden des Stadtmuseums von Piazza Mazzini deutlich sichtbar ist und die Ursprünge der Stadt bestätigen, ab der Besiedlung im ersten Jahrtausend v. Chr. der alten Kultur von Golasecca. Mit seiner strategischen Lage auf halbem Weg zwischen dem Lago Maggiore und dem Ticino Park, beides beliebte Ziele für Touristen aus aller Welt, präsentiert sich Sesto Calende als Touristenstadt. In den unzähligen Restaurants und Bar können Sie entspannte Momente mit typischen lombardischen und Seegerichten verbringen, einen Aperitif genießen oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore.


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Engel & Völkers Laveno
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Monica Sala
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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21100 Varese (VA)

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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