Elegante appartamento ristrutturato con due terrazzi
- Spese di gestione ordinaria 3.900 EUR
- W-02TKBF
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2015
- 6
- 3
- 5
- 350 m²
- 45 m²
- 1
- 2
- Ottimo
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
-
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Adatto a persone anziane
Nel centro di Agrate Brianza in una palazzina signorile con sole 19 unità abitative, disponiamo per la vendita di un elegante appartamento di 350 mq ca, appena ristrutturato a nuovo. L’appartamento si sviluppa su due livelli abitativi con due ingressi indipendenti, collegati internamente da una scenografica scala. Il livello al piano primo di 170 mq ca è composto da una luminosa zona living con predisposizione per angolo snack/bar e da due comode camere con bagno en-suite, di cui una con sbocco su un terrazzo di 20 mq ca, oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano secondo di 180 mq ca si trova la zona living principale arredata con una favolosa cucina a induzione con isola, che affaccia su un ampio terrazzo di 45 mq ca dove poter pranzare comodamente all’aperto, oltre alla zona studio e alla zona notte con una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, una cabina armadio e uno spogliatoio.
I due livelli abitativi hanno ingressi indipendenti e anche impianti separati. Il riscaldamento centralizzato è a pavimento con tecnologia Eurotherm, mentre l’impianto di condizionamento con pompa di calore al piano secondo è gestito con degli split invece al piano inferiore è canalizzato. Il sistema di allarme internamente è a sensori di movimento e telecamere con registrazione, sui terrazzi è perimetrale ed è installato anche su tutte le tapparelle elettriche. I serramenti in legno hanno doppio vetro. Tutto ciò ha permesso di ottenere un’attestazione di prestazione energetica in classe B. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, sono di circa 6.900 all’anno.
La stupenda pavimentazione in noce, le finiture di altissimo standing, il materiale utilizzato nei bagni, la boiserie dal taglio contemporaneo abbinata ad arredi di design, la tinteggiatura ricercata dai colori tenui , rendono l’abitazione una soluzione molto elegante con un gusto moderno.
L’immobile proposto è comprensivo della cucina, dell’arredo bagno e degli arredi fissi.
A parte al prezzo di €50.000 due cantine e un box auto doppio in larghezza di 35 mq con basculante elettrica e colonnina per ricarica auto elettriche.
Visita virtuale dell'immobile
Agrate Brianza: ubicazione e contesto di questo immobile
L'immobile è ubicato nel pieno centro di Agrate Brianza, difronte al Comune e alle Poste e a soli 5 minuti dall'ospedale di Vimercate.
Agrate Brianza è un comune italiano di circa 15.500 abitanti della provincia di Monza e della Brianza e fa parte del territorio del cosiddetto “Vimercatese”.
Ha una posizione strategica sul nodo che unisce la Tangenziale Est di Milano, l'autostrada A4 Torino-Trieste (la Serenissima) e la Tangenziale Est Esterna Milanese. L’aeroporto di Milano Linate dista soli 20 km, quello di Bergamo 34 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Monza a soli 9 km, mentre le stazioni della metropolitana sono quelle di Cologno Nord (linea2) a 9 km, raggiungibile comodamente tramite un servizio di bus, di Sesto San Giovanni (linea1) a 15 km e di San Donato Milanese (linea3) a 23 km.
Agrate dista pochi km da Milano 21 km e da altre città quali Monza, Lecco e Bergamo.
In Agrate si possono trovare tutti i servizi quali spazi culturali e biblioteca, centri sanitari, scuole, parchi e aree verdi, palestre e centri sportivi, farmacie, tre supermercati, il nuovo polo commerciale all’ingresso dell’autostrada Milano-Venezia, oltre a pizzerie e ristoranti di vario genere e un rinomato bar/enoteca.
- Teodolinda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Cesana
- Via Zucchi 28
- 20900 Monza
- Tel.: +39 039 2326213
- www.engelvoelkers.com/en-it/monzabrianza/
Informazioni sull'energia
- 39,13 kWh/(m²*a)
- 2015
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.