Esclusivo appartamento con vista panoramica
- W-02MMJA
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 2
- 2
- 118 m²
- 1
- 1
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pannelli solari
- teleriscaldamento
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Questo esclusivo nuovo appartamento si trova in un complesso residenziale di sole tre unità abitative, attualmente in fase di realizzazione. La posizione a pochi minuti da Ponte di Legno, nella caratteristica e soleggiata frazione di Villa Dalegno, è la location ideale per chi ama la tranquillità e vuole godere di tutta la bellezza e del fascino mozzafiato delle montagne circostanti.
I materiali tipici del luogo, pietra e legno, donano all’edificio un tocco rustico - tradizionale ma al contempo elegante e contemporaneo.
L’appartamento, al quale si accede tramite un comodo ascensore, si sviluppa al primo piano ed è impreziosito da due deliziosi terrazzi (ideali per momenti di relax e per godere della bellissima vista). Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da più vetrate. A servizio, un ulteriore locale, ideale come comoda dispensa.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali: una con bagno en suite e una che dispone di accesso a uno dei terrazzi. A servizio, un secondo bagno.
L’appartamento, in classe energetica A4, è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento, di pannelli solari con accumulatore di corrente L’appartamento, in classe energetica A4, è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento, di pannelli solari con accumulatore di corrente e di un box doppio, non compreso nel prezzo dell'appartamento.
Temù: ubicazione e contesto di questo immobile
La località turistica alpina di Ponte di Legno sorge a 1.258 m s.l.m., dove la Lombardia stringe la mano al Trentino Alto Adige. Confina, tramite il Passo del Tonale, con la provincia di Trento, e, tramite il Passo di Gavia, con la provincia di Sondrio. Il paese ha conservato, intatto nel tempo, il suo fascino: il silenzio e la natura incontaminata sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto con la montagna; Per l'inverno offre piste di vario livello, collegate a quelle della ski area di Temù. Una cabinovia collega in soli 14 minuti Ponte di Legno al Passo Tonale, offrendo, durante il tragitto, un'incantevole vista sulle montagne dell’Alta Valle Camonica. Durante il periodo estivo è la base per rilassanti passeggiate e gite in mountain bike nel Parco Nazionale dello Stelvio e nel Parco dell'Adamello. Per gli amanti del golf, in località Valbione (1.530 m. s.l.m.), è possibile giocare nella splendida cornice del Parco dell’Adamello. La piazza e la grande isola pedonale offrono varie opportunità tra cui: shopping, aperitivi, cene in raffinati ristoranti e, naturalmente, degustazioni di prodotti locali tipici della tradizione camuna.
- Reactive S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Giuffrida
- Via Lungolago G.Marconi, 10
- 25049 Iseo
- Tel.: +39 030 57 80 499
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodiseo/
Informazioni sull'energia
- 13,39 kWh/(m²*a)
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- Pannelli solari
- teleriscaldamento
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.