Freistehendes Haus im Zentrum von Noto
- W-02N2WG
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
- 2
- 3
- 153 m²
- 30 m²
- Top
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- Wärmepumpe
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- Epoxidharzboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
Im historischen Zentrum von Noto, Hauptstadt des sizilianischen Barocks, in einer Gegend mit Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, erhebt sich dieses elegante freistehende Haus, das komplett mit fein ausgearbeiteten Details renoviert worden ist.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 150 qm und entwickelt sich über drei Etagen, die durch eine bequeme Treppe verbunden sind. Der elegante Eingang im Erdgeschoss führt in die erste Etage mit zwei getrennten Bereichen und vier weitläufigen Balkonen, die auf die Kirche „Chiesa del Crocifisso“ blicken und den Räumlichkeiten viel Licht verleihen. In einem Bereich gibt es eine großflächige gut ausgestattete Küche/Esszimmer und ein Doppelbettzimmer mit en-Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank/Waschküche. Im anderen Bereich befindet sich ein wunderschöner Wohnraum mit Schlafsofa, Abstellraum und Badezimmer.
In der letzten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer, einem offenen Kleiderschrank und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Kuppel der Kirche „Chiesa del Crocifisso“.
Die Immobilie ist von erfahrenen Innenarchitekten aufgewertet worden und mit einer eleganten und funktionellen Einrichtung in einem klassischen, zeitgenössischen Stil mit besonderer Aufmerksamkeit auf Details ausgestattet. Die Immobilie wird mit Einrichtung und Ausstattung verkauft.
Dank der ausgezeichneten Lage ist die Immobilie als gute Investition angesehen, sowohl für diejenigen, die dort persönlich leben möchten, als auch für die, die dort einen kleinen und vornehmen Beherbergungsbetrieb schaffen möchten.
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die durch antike charmante Gebäude und Gässchen gekennzeichnet ist. Sie ist nur fünf Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, von der Hauptstraße Corso Vittorio Emanuele und von der Kathedrale San Nicolò entfernt, eine der wichtigsten Barockbauten der Stadt. Die Barockhauptstadt Noto, berühmt für ihre prächtigen Adelspaläste, UNESCO Weltkulturerbe, hatte sich als Kulturhauptstadt 2020 beworben. Touristischer und künstlerischer Mittelpunkt, ist die Stadt von bekannten Persönlichkeiten des Showbusiness als idealer Rahmen für gesellschaftliche Ereignisse gewählt worden. Die Immobilie ist 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro entfernt und etwa 20 Minuten vom Naturreservat Vendicari, vom Strand von San Lorenzo und von Marzamemi. Noto liegt in einer baryzentrischen Lage, die ermöglicht, sowohl den Flughafen Catania als auch den Flughafen Comiso leicht zu erreichen und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 181,9 kWh/(m²*a)
- 42,9 kg/m²
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- Wärmepumpe
- D
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
