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Gemütliche Wohnung in Siena in der Viale Mazzini

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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225,000 EUR
ca. 266,538 USD
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2
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1
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764,24 sqft
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225,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Von einer Treppe gelangen Sie durch eine große Wohnungstür in den zweiten Stock dieses 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Doppelzimmer mit Blick auf die Stadtmauer, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Zugang zum großen Balkon. Das Anwesen umfasst einen Abstellraum neben dem Eingang und einen Keller mit Fenstern. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und befindet sich in einer hervorragenden Lage, sowohl in der Nähe des historischen Zentrums - etwa 15 Minuten zu Fuß von der Piazza del Campo entfernt - als auch zum Autobahnkreuz Siena-Florenz, das in drei Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Gebiet ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß zwei große Supermärkte, den Bahnhof und die Post. Ausgezeichnet sowohl als Investition, da die Gegend bei Studenten sehr beliebt ist, als auch als eigenes Zuhause. Die Immobilie ist noch bis zum Sommer vermietet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Viale Mazzini ca. 200 m von der Lupe entfernt. Die Gegend ist der perfekte Kompromiss für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, ohne auf den Komfort des Autos zu verzichten. Unmittelbar unterhalb des Gebäudes befinden sich zahlreiche kostenlose Parkplätze. Das historische Zentrum sowie die vielen Dienstleistungen, die die Gegend anbietet, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 761 00 93
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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