Grande Villa Panoramica
- W-02T8O4
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1975
- 10
- 5
- 4
- 600 m²
- 3.000 m²
- 10 m²
- 1
- Molto buono
- Ottima
-
- Gasolio
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Prestigiosa villa adagiata sulla collina di San Sebastiano che domina Foligno. La vista panoramica, il grande giardino con l'ingresso alberato, i cancelli in ferro battuto sono i grandi valori aggiunti di questa interessante proprietà.
Il giardino che dispone di un pozzo e presenta alberi ad alto fusto esaltano la villa che è anche immersa in un uliveto.
La struttura è tipicamente umbra, con tetto in coppi, veranda, terrazzo; è su due livelli, più un grande rustico al piano sotto strada e ha due ingressi indipendenti.
Il piano terra è composto da grandi saloni con camino e con pavimenti in cotto, proseguendo troviamo uno studio con ulteriore camino, poi una lavanderia, un bagno, una camera, una grande cucina e sala da pranzo con bellissimo camino. Il grazioso giardino d'inverno o limonaia che si affaccia sul giardino, completa il piano terra.
Al piano superiore troviamo un grande disimpegno con armadiature, tre camere matrimoniali e una camera singola, tre spaziosi bagni. Da una delle camere si accede ad un meraviglioso terrazzino tra i tetti.
Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno della casa che dal giardino, troviamo un grande salone rustico con camino, un ripostiglio per attrezzi, una sala tecnica e il garage.
La luminosità, la tipicità della struttura, la privacy, la vicinanza al centro cittadino ed alle principali vie di comunicazione rendono la struttura di sicuro interesse.
Foligno: ubicazione e contesto di questo immobile
La estrema vicinanza al centro di Foligno e gli ottimi collegamenti con le principali strade e stazioni ferroviarie, permette di raggiungere facilmente molte località, tra cui il Lago Trasimeno, il centro di Perugia e tutte le più importanti città d'arte dell'Umbria, come pure la Toscana. Gli amanti della campagna possono godere di itinerari a piedi, in bicicletta o in moto. E' facile raggiungere i principali aeroporti: Perugia (Sant'Egidio) in 20 minuti, Roma (Fiumicino / Ciampino) in 2 ore, Firenze in 100 minuti.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marina Beliavska
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- 1975
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
