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Helle Wohnung im Herzen von San Vito

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Trieste, San Vito
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385,000 EUR
ca. 417,340 USD
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2
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1.377,78 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Via De Amicis, in einer sehr ruhigen, friedlichen und grünen Umgebung, bieten wir eine geräumige Wohnung zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines Gebäudes befindet, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, nur wenige Einheiten hat und in einem ausgezeichneten äußeren Zustand ist. Das Gebäude liegt inmitten eines gepflegten und üppigen Gemeinschaftsgartens, der eine natürliche Isolierung von der angrenzenden Straße schafft. Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet und mit edlen Oberflächen, hochwertigen Bodenbelägen sowie Innen- und Außentüren und -fenstern, elektrischen Rollläden sowohl im Wohnzimmer als auch in den Doppelschlafzimmern ausgestattet ist, ist wie folgt strukturiert: Die große Eingangshalle führt direkt in das Wohnzimmer und den Essbereich, die zu einem einzigen großen, hellen Raum mit Zugang zu einer geräumigen und angenehmen Terrasse mit schönem Meerblick verbunden sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die bewohnbare Küche, die mit maßgefertigten Möbeln von hervorragender Qualität eingerichtet und ausgestattet ist und Zugang zu einer großen, ebenfalls bewohnbaren Terrasse mit Blick auf den Innengarten bietet. Von der Küche aus gelangt man in das erste Badezimmer, das vor kurzem renoviert wurde, ein Fenster hat und mit einer Hydromassagewanne ausgestattet ist. Im Schlafbereich finden wir ein erstes großes Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage, ein weiteres sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Zugang zur Terrasse und Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch einen großen Kleiderschrank, der sich im Flur befindet und als Abstellraum dient, einen Keller im typischen Triester Stil und einen großen überdachten Parkplatz.


San Vito: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von San Vito, einem aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum sehr strategischen Wohnviertel zum Stadtzentrum. Sowohl zu Fuß als auch mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Viertel durchqueren, erreicht man in wenigen Minuten das Cavana-Viertel und dann die Piazza Unità d'Italia. Konkret ist die Via De Amicis ist eine Straße, die parallel zur Via Combi verläuft, in der sich alle Geschäfte von wie die Apotheke, der Supermarkt, kleine Läden mit Obst- und Gemüseläden und mehrere Bars. Die Straße ist angenehm grün dank die Anwesenheit von zahlreichen Gemeinschaftsgärten oder einzelne Häuser, die die zum Flanieren in Richtung Zentrum oder in die entgegengesetzte Richtung, zum Vicolo in die entgegengesetzte Richtung, zum Vicolo delle Ville und dann zum Campo Marzio.


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Engel & Völkers Trieste
  • Ital 3 S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Roberta de Galasso
  • Via Giacinto Gallina, 5
  • 34122 Trieste
  • Tel.: +39 040 233 4440
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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