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Historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Bardolino, Caprino Veronese
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2,800,000 EUR
ca. 3,319,682 USD
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6
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8.826,41 sqft
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2,800,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir befinden uns im Land des Gardasees, einem charakteristischen Dorf, das sich über grüne Hügel und duftende Weinberge erstreckt. Das 1600 erbaute Hotel wurde 2012 sorgfältig renoviert und ist ein echtes Juwel, das den Geschmack und das Aroma der Zeit bewahrt hat. Umgeben von einem 10.000 m² Garten, mit einem ausgestatteten Swimmingpool, er erstreckt sich über zwei Stockwerke: PT, großer und heller Glaseingang, Wohnzimmer mit Kamin, Ruheraum und Badezimmer. Immer PT, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Bad. P1, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sehr gut geeignet, um Ihren Gästen absolute Privatsphäre zu geben. Ein Mini-Wohnung mit separatem Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad für Servicepersonal ist vorhanden. Die Suite mit doppelt hohen Fenstern bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Grün und verfügt über ein repräsentatives Badezimmer sowie einen eigenen Kleiderschrank. Das Anwesen umfasst einen Weinkeller, eine im Rohzustand gehaltene Taverne und eine Garage für bis zu zehn Autos. Verschönert durch seinen historischen Charakter und durch den herrlichen Panoramablick, dekoriert mit einzigartigen, modernen und wertvollen Details wie Sichtbalken, antikem gelbem Marmorboden und Holz, bietet diese Lösung vielfältige Verwendungsmöglichkeiten für Wohnhäuser, repräsentative Immobilien oder elegantes B & B. Jedes Detail wurde sorgfältig recherchiert, um den Aufenthalt in diesem exklusiven Anwesen einzigartig zu machen. Die große überdachte Außenterrasse ermöglicht es Ihnen, Gäste im Sommer zum Mittag- und Abendessen im Freien willkommen zu heißen. Hier sind sportliche Aktivitäten, sowie entspannte Momente in absoluter Privatsphäre und Ruhe ermöglicht.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Caprino Veronese: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In den ruhigen Hügeln des Hinterlandes des Gardasees liegt die Unterkunft nur 10 Minuten vom Zentrum der Gemeinde Caprino Veronese entfernt, in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend in einer privilegierten Lage, ideal zum Wandern und Mountainbiken. Caprino Veronese befindet sich am Fuße des Monte Baldo, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Touristen auf den unzähligen Wegen für ausgezeichnete Spaziergänge, um die Natur zu entdecken. Caprino ist auch durch eine hügelige Landschaft, hervorragende historische Tavernen und zahlreiche Weinberge, die andeutende Ruhe geben, vertreten. Es ist sehr nahe und bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region und zu den berühmten Ferienorten Garda und Bardolino, die ca. sind. 9 km, 5 km von unserem Grundstück und 9 km von der Autobahnausfahrt Affi (Brennerautobahn A22) und 25 Minuten von Verona entfernt. Der Golfplatz Marciaga ist nur 15 Minuten mit Auto entfernt.


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Engel & Völkers Bardolino
  • Quattro S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ugo Iarussi
  • Via Dante Alighieri 26
  • 37011 Bardolino
  • Tel.: +39 045 721 02 79
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


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