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Ihre Oase mit Seeblick am Iseosee

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Lago d'Iseo / Franciacorta, Sale Marasino
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1.240.000 EUR
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1
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2
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180 m²
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9.000 m²
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1.240.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Stellen Sie sich vor, Sie leben schwebend zwischen dem Blau des Himmels, dem Blau des Iseosees und umgeben vom Grün Ihres Parks: eine Oase mit Blick auf das, was Historiker als Hintergrund der Mona Lisa bezeichnen, und die Sie jeden Morgen beim Aufwachen willkommen heißt. Weiß verschmilzt mit den Farben der Natur und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Eine sorgfältige Restaurierung hat der Struktur einer alten Scheune einen kosmopolitischen Charme verliehen, der durch Designdetails, wertvolle Materialien und eine obsessive Aufmerksamkeit für den Wohnraum bereichert wird. Der Wohnbereich ist eine Einladung zur Geselligkeit, bei der Innen- und Außenbereich interagieren; Die Küche mit klaren Linien ist eine große Bühne, die den schönsten Blick auf den Iseosee bietet, der Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf eine große, fein möblierte Terrasse. Die Treppe ist ein wertvolles Designelement, das den Wohnbereich mit der prestigeträchtigen Master-Suite mit Bad und Panoramaterrasse mit Whirlpool verbindet: ein Open-Air-Spa. Der die Villa umgebende Park lädt zur Entspannung und zum Kontakt mit der Natur ein. Mehr als 40 Pflanzen- und Blumenarten umgeben die Villa und der herrliche Swimmingpool mit einem 180-Grad-Panoramablick auf das blaue Sebino bietet eine bezaubernde und entspannende Atmosphäre. Die Systeme der neuesten Generation sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz und die Innen- und Außenausstattung machen diese Villa zu einem kostbaren Juwel im Dorf Maspiano.


Sale Marasino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese wundervolle Villa befindet sich in Sale Marasino, einem der schönsten Dörfer am Iseosee. Sale Marasino genießt eine optimale Lage direkt vor Montisola, der größten Seeinsel Europas, und der Stadt Peschiera Maraglio, die leicht mit dem Boot und dem Boot erreichbar ist. Die Umgebung und das nahegelegene Franciacorta bieten viel Freizeitmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), unzählige Radwege und verschiedene Reitställe ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte. Im Sommer wird das Programm durch Kulturfestivals von internationaler Bedeutung bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, gutes Essen und exzellenter Wein machen diese Orte zu idealen Wohnorten. Die Lebensqualität ist sehr hoch, da das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten in Einklang gebracht werden kann, die der Reichtum des Gebiets garantiert. Auf logistischer Ebene ist Sale Marasino dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und den nahegelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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