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Investitionsmöglichkeit nähe Universität

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Trieste, San Luigi - San Giovanni - Università
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155,000 EUR
ca. 168,020 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Nähe der Universität von Triest bieten wir eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, die derzeit an drei Studenten vermietet wird. Die Wohnung von ca. 125 qm befindet sich im dritten Stock und setzt sich wie folgt zusammen: großer Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Zugang zum ersten Balkon mit Blick auf die Universität, komplettes Badezimmer mit Fenster, drei große Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin und zweite Terrasse mit Blick auf die Stadt und bis zum Meer. Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren, und die Wohnung müsste renoviert werden, um die Raumnutzung zeitgemäßer und praktischer zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Fensterkeller und einen Stellplatz in einer Garage.


San Luigi - San Giovanni - Università: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Cologna, nur wenige Schritte vom Hauptgebäude der Universität Triest entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch das Vorhandensein aller grundlegenden Dienstleistungen aus und ist bekannt für seine Nähe zum Stadtzentrum und für seine beherrschende Stellung, von der aus man einen eindrucksvollen Blick über das Grüne und das Meer genießen kann. Aus immobilienwirtschaftlicher Sicht ist dieser Standort besonders interessant für diejenigen, die eine Immobilie als Kapitalanlage zur Vermietung an Universitätsstudenten suchen.


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Engel & Völkers Trieste
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Badin
  • Via Giacinto Gallina, 5
  • 34122 Trieste
  • Tel.: +39 040 233 4440
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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