Locazione in prestigioso palazzo di via Etnea
- Affitto 2.950 EUR
- Spese accessorie 140,00 EUR
- W-02UF8R
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1800
- 6
- 2
- 231 m²
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- WC ospiti
- Balcone
- Adatto a persone anziane
Palazzo Cocuzza Carnazza, uno degli storici palazzi della Catania ottocentesca, oggi mirabilmente restaurato, ospita al primo piano, un prestigioso appartamento con affaccio sulla via Sant'Euplio. Totalmente restaurato nel rispetto degli antichi spazi, questo appartamento gode di cinque balconi di fronte al florido verde del Parco Bellini. Grandi stanze voltate caratterizzano gli spazi interni. L' appartamento è dotato di impianti nuovi ed infissi a taglio termico.
La location e le finiture eleganti dell'appartamento fanno sì che l'immobile sia l'ideale per uno studio professionale che aspiri ad uno spazio di pregio per ospitare le proprie attività.
La planimetria di questo immobile
Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile
La via Etnea sorse soltanto alla fine del XVII secolo a seguito del disastroso terremoto dell'11 gennaio 1693. La strada venne chiamata via Duca di Uzeda, in onore del viceré del tempo. Nel corso dei secoli il suo nome venne poi mutato in via Stesicorea ed infine nell'attuale di via Etnea visto che la strada si dirige verso l'Etna. La strada era allora lunga circa settecento metri e terminava nell'attuale piazza Stesicoro, allora chiamata porta di Aci. Qui esisteva una delle porte della città di Catania. Lungo il suo percorso vennero costruiti molti palazzi della nobiltà catanese ed edifici pubblici. Nel corso del XX secolo la strada si sviluppò oltre l'incrocio con i viali e proseguì fino a Piazza Cavour, e quindi al Tondo Gioeni, dove negli anni cinquanta del XX secolo venne costruita l'allora circonvallazione di Catania. La strada è stata recentemente ripavimentata, con selciato in pietra lavica dell'Etna, ed è ora un'isola pedonale nel tratto che va da piazza del Duomo ai Quattro Canti. Nel tratto che dai Quattro Canti va fino al Giardino Bellini è invece percorsa dai soli mezzi pubblici e dai taxi. È una delle strade più frequentate della città sia di giorno che nelle ore notturne.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Capuana
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 77,45 kWh/(m²*a)
- sì
- 77,45 kWh/(m²*a)
- 15,69 kg/m²
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- Elettrico
- Pompa di calore
- Gas
- 1800
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) a carico del conduttore è pari al 10,00% più IVA del canone di locazione annuale (15% per locazioni di durata inferiore ad un anno). La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui il conduttore viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di locazione da parte del locatore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto di locazione. ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
