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Luxuriöse Villa mit Sicht auf den Luganer See

Haus, Kauf | Italien, Lago di Lugano, Valsolda
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1,900,000 EUR
ca. 2,146,240 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
3.821,19 sqft
Wohnfläche ca.
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21.527,82 sqft
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1,900,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa zu verkaufen in Valsolda am Luganer See.
In dieser prachtvollen Residenz verbringen Sie Ihre Ferien komfortabel und luxuriös.
Die Villa hat zwei Etagen und ist von einem wundervoll angelegten Garten mit exotischen Palmen, Obstbäumen, schlanken Zypressen, einer großen Rotbuche und Rosen umgeben: ein Meer von Duft und Farben erwartet den Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage und eine Waschküche; ein Flur führt in die zwei Schlafzimmer; weiterhin gibt es ein Bad mit Whirlpool, das Billardzimmer und die Sauna mit angrenzender Dusche und separatem WC. Diese Etage liegt ebenerdig zum Garten mit Seesicht, wo Sie sonnige Tage im Freien und im privaten Pool verbringen können.
Eine Treppe führt zum ersten Stock. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstertüren und dem Ausgang auf eine Terrasse mit Panoramaaussicht, das Esszimmer, das Arbeitszimmer und die hochwertige eingerichtete Einbauküche. Zur anderen Seite des Flurs gelangt man ein Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem Badezimmer und einem Balkon mit fantastischer Seesicht. In der gleichen Etage befindet sich auch das eingerichtete Heimkino, wo man mit Freunden oder Familie Filme oder Vorführungen genießen kann.


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Valsolda: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Valsolda-Tal am Luganer See ist ein Künstlerort und berühmt für sein mildes und mediterranes Klima. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und hat viel Sonne. Besonders vorteilhaft ist die Lage zu Lugano, das sich nur 10km entfernt befindet. In 20 km Entfernung liegt der Comer See.
Das berühmte Skigebiet Sankt Moritz mit seinen 350 km langen Pisten ist in nur zwei Autostunden zu erreichen.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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