Diese wunderschöne Villa befindet sich, eingebettet in einen liebevoll mit Palmen, Obstbäumen, schlanken Zypressen, einer großen Rotbuche und Rosen angelegten Garten, in der Gemeinde Valsolda. Der Duft der Pflanzen und des typischen Umfeldes, die schönen Farben, der Blick auf den Luganer See, die sonnenverwöhnte Lage, sowie eine hochwertige Ausstattung und liebevolle Details machen die Villa zu etwas Besonderem. Warme Parkettböden wechseln sich mit feinen Steinböden ab, imponierende Holzbalkendecken und grosse Fensterfronten zaubern ein wunderbares Ambiente.
Ein grosser Aussenpool mit einer Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Untergeschoss, mit Zugang in den Garten, beherbergt eine grosse Doppelgarage und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Jacuzzi, einem Billardraum, sowie einer Sauna mit angrenzendem Duschbad.
Der erste Stock der Villa beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer mit Kamin, sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Grosse Fenstertüren öffnen sich zu einer grossen Panorama - Balkonterrasse. Ein Flur geleitet zu dem Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, von dem man den wunderschönen Blick auf den See geniessen kann.
Ein voll ausgestatteter Heim- Kinoraum rundet das interessante Angebot ab.
Valsolda ist eine kleine Gemeinde, am Nordufer des Luganer Sees gelegen, die sich aus vielen kleineren Orten zusammensetzt, direkt an der Schweizer Grenze, aber Teil der Lombardei.
Diese wunderschöne Gegend beherbergt dies fantastische Immobilie.
Zwischen den „Dent della Vecchia“ und dem italienischen Teil des Lago di Lugano liegend ist es ein wahres Paradies für Wanderer.
Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 42 km / 58 Min. Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 10 Minuten (ca. 18 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 88 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2,5 - 3,5 Stunden relativ bequem zu erreichen.
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.