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Modernität und Raffinesse in exklusivem Kontext

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Busto Arsizio
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1,250,000 EUR
ca. 1,515,376 USD
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3
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2.960,08 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Es ist exklusiv zu verkaufen, in der herrlichen Umgebung des Le Robinie Golf Club, diese fein restaurierte Maisonette-Wohnung, die sich durch die hervorragende Organisation der Räume, das Spiel des Lichts und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien wie Eiche auszeichnet, die das Parkett auszeichnet aus grau und Wengè. Von der Haupttür aus ja Zugang zum großen Wohnbereich, der in einen Konversationsbereich mit Kamin, Essbereich und Küche unterteilt ist. Das Küchenumfeld zeichnet sich durch ein modernes Raum- und Technologiekonzept aus. Der helle Essbereich vervollständigt uns mit einer schönen Bar. Der Raum eignet sich auch für die Bewirtung von Gästen, sowohl für klassische Abendessen als auch für informelle Abendessen im Stehen. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich gibt es die Möglichkeit des Zugangs zu zwei großen Terrassen mit Blick auf das Grün und den Golfplatz. Ein kleiner Kleiderschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen den Boden. Gehen Sie von einer modernen und malerischen Treppe nach unten und betreten Sie den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer besteht aus einem wunderschönen begehbaren Kleiderschrank, ein Einbauschrank und ein unglaublicher Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Der Schlafbereich wird durch einen noch nicht restaurierten Teil mit einem Badezimmer und der Möglichkeit von zwei Schlafzimmern bereichert. Doppelgarage vervollständigen das Anwesen.


Busto Arsizio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Busto Arsizio ist eine einfache Stadt, die wichtigste nach Varese, mit einer sehr dynamischen Wirtschaft und einer Industrie-und Handelszentrum. Die Stadt erlebt seit ein starkes Phänomen der Stadterweiterung um die bestehenden Bedürfnisse der Bevölkerung Wachstum und teilweise auf die Einwanderungswelle zu erfüllen.
Es erstreckt sich zwischen dem Fluss und dem Fluss Olona Arno und bietet hervorragende Verbindungen nach Mailand und Varese sowie den Lobardy Seen. Es ist auch das Schienensystem Gallarate Mailand-Domodossola, Saronno und Mailand-Domodossola-Novara (bis Gallarate) über den örtlichen Bahnhof verbunden. Der interkontinentale Flughafen Mailand / Malpensa Flughafen ist nur 13 km. Es ist Teil des Ticino Park und der Schwerpunkt für alle Nachbargemeinden. Derzeit bietet die Stadt durchaus zufriedenstellend Lebensbedingungen, die Nutzen aus der hohen wirtschaftlichen Entwicklung und Wohlfahrt. Reiche Wirtschaft, sozialen und kulturellen Erbes, öffentliche Dienste und Schulen machen Busto Arsizio ein attraktiver Pol für die umliegenden Gemeinden.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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