Traditionsreicher Campingplatz im Montafon!
- OS-191
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- 9.520 m²
- 1
- 94
Besonderheiten dieses Grundstücks
-
- Keller
- Bergpanorama
Willkommen in einer der malerischsten Regionen Österreichs – Bartholomäberg/Gantschier im Montafon. Hier bietet sich eine seltene Chance, einen gut etablierten Campingplatz zu erwerben, der nicht nur ein Zuhause für Naturliebhaber ist, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Der Campingplatz erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 9.520 m² und bietet somit ausreichend Raum für Entspannung und Naturerlebnisse. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berggipfel, die diesen Campingplatz zu einem wahren Juwel machen. Der Campingplatz verfügt über insgesamt 94 großzügige Standplätze für Wohnwagen, die Raum für individuelle Gestaltung und Gemütlichkeit bieten. Ein modernes und unterkellertes Verwaltungs-Sanitärgebäude mit einer Fläche von 228 m² sowie ein Keller mit 84 m² sorgt für den Komfort der Gäste. Die Sanitäranlagen wurden aufwendig saniert und bieten höchsten Standard und Hygiene. Die Nähe zu einem malerischen Fluss, der Ill und einem idyllischen See ermöglicht entspannte Spaziergänge und Momente der Ruhe direkt vor der Haustür.
Ausstattung neue Sanitäranlage:
-Baujahr ca. 1972
-7 Spül-/Abwaschbecken
-11 WCs und 2 Pissoirs
-4 Einzelwaschkabinen
-6 Duschen mit Warm- und Kaltwasser
-Kosmetik- und Pflegeecke
-Fäkalraum
-Dusche und WC für Mitmenschen mit Handicap
-Umweltfreundliche Grundwasserheizung und Solar
-Waschmaschine und Trockner
-Skiraum
-Babywickelecke
-W-LAN
-Chip-Funktion (Eintritt zu den Waschanlagen nur mit Chip möglich)
-Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze vorhanden
-Energieträger: Wärmepumpe + Solaranlage
-HWB 49,5 kWh/m²a /Neuer Ausweis wird nachgereicht
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,5 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
SC-BN160
Der Grundriss dieser Immobilie
Bartholomäberg: Lage und Umfeld des Grundstücks
Willkommen in der Gemeinde Bartholomäberg. Diese erstklassige Lage bietet sowohl eine atemberaubende Bergkulisse als auch eine bequeme Anbindung an lokale Attraktionen und Aktivitäten. Der Campingplatz befindet sich in einer friedlichen Umgebung, umgeben von der beeindruckenden Schönheit der Vorarlberger Alpen. Vom Grundstück aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel. Die frische Bergluft und die unberührte Natur tragen dazu bei, dass dies der ideale Ort ist, um dem Alltagsstress zu entkommen und sich zu erholen. Die Gemeinde Bartholomäberg ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihren authentischen Charme. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Wander- und Radwege erstrecken sich direkt vor Ihrer Haustür, sodass Sie die faszinierende Berglandschaft und die üppigen Wälder erkunden können. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit einer Auswahl an Pisten und Loipen in der Nähe. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls bequem. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das charmante Dorfzentrum von Bartholomäberg, wo Sie lokale Geschäfte, gemütliche Restaurants und traditionelle Gasthäuser finden. Die lebendige Stadt Bludenz ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und Unterhaltungsoptionen. Zusammenfassend bietet der Campingplatz eine erstklassige Lage inmitten der faszinierenden Natur der Vorarlberger Alpen. Egal ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder Aktivitäten in der Natur genießen möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um einen unvergesslichen Urlaub zu erleben.
- EuV Immo GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Engel & Völkers Vorarlberg Commercial Shop Schruns
- Kirchplatz 11
- 6780 Schruns · Österreich
- Tel.: +43 5556 74991
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 49,5
- B