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Prestige-Objekt in Via San Nicolò

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Trieste, Centro - Borgo Teresiano
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer der begehrtesten Straßen der Stadt, in der Via San Nicolò, bieten wir eine 155 m² große Wohnung im ersten Stock mit zwei Balkonen und einer großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof zum Verkauf an. Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und der großen Innenräume wird das Anwesen derzeit als Büro genutzt. Es kann jedoch in ein elegantes Apartment, wie folgt, umgewandelt werden: ein Wohnbereich bestehend aus einer Sitzecke mit Balkon und einer geräumigen Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine Waschküche. Der Nachtbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei Einzelschlafzimmer und zwei weitere komplette Badezimmer, von denen eines mit Fenster. Es ist ein wirklich faszinierendes Objekt, dessen Renovierung eine renommierte Wohnung ergibt. Es besteht die Möglichkeit, Steuerabzüge für Renovierungs- und Energieeffizienzarbeiten in Anspruch zu nehmen.


Centro - Borgo Teresiano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Stadtviertel Borgo Teresiano ist einer der ältesten Bezirke der Innenstadt von Triest mit großer historischer Bedeutung. Gewünscht von Maria Theresia, der ersten Kaiserin Österreichs, der größte Teil des Stadtviertels wurde um die Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut und entwickelte sich schnell zum neuen Handelszentrum der Stadt. Dank der geordneten Kreuzung seiner Straßen, ist dieses Viertel eines der ersten Beispiele für moderne Stadtplanung. Heute ist es eine der angesehensten Gegenden von Triest und ein beliebtes Touristenziel, insbesondere für diejenigen, die Kunst, Geschichte und Kultur mögen.


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Engel & Völkers Trieste
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Badin
  • Via Giacinto Gallina, 5
  • 34122 Trieste
  • Tel.: +39 040 233 4440
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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