Splendido Casale con Parco nel Cuore della Città di Busca
- W-02TP2R
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1600
- 4
- 2
- 1
- 220 m²
- 8.980 m²
- 2
- Molto buono
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
Vi presentiamo questa straordinaria opportunità di acquistare un incantevole casale con un ampio parco piantumato situato nel cuore del centro città. Questa proprietà unica combina il fascino rustico di un casale tradizionale con la comodità di una posizione centralissima.
La dimora dispone di due accessi, uno pedonale da piazza Diaz, nel pieno centro della città, a pochi passi da tutti i servizi e comodità, il secondo carraio, dal nuovo Piazzale dei Bastioni.
Casale, in stile tradizionale con dettagli rustici e moderni comfort, si presenta disposto su 2 livelli ed è composto da ingresso, cucina, salottino, bagno ed un altro locale sul piano terreno, al piano primo due enormi camere da letto di cui una con caminetto, balcone e l’ex fienile dove è possibile ricavare un’ulteriore camera da letto con servizio en-suite; troviamo poi una cantina al piano interrato.
Una comoda autorimessa doppia, con servizio, completa la proprietà.
Punta di diamante di questa fantastica opportunità è vasto parco piantumato di ca 8.900 mq con ampie aree verdi con siepi e cespugli fioriti, oltre ad una bellissima fontana posta al centro del roseto.
Questo casale offre una rara opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità nel cuore della città. La proprietà è ideale per chi cerca spazi ampi e verdi senza sacrificare la comodità di una posizione centrale. È perfetta per famiglie o chi desidera un rifugio privato nel contesto urbano.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un autentico casale nel centro della città.
Visita virtuale dell'immobile
Busca: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a circa 15 km da Cuneo, nel centro storico di un paese di circa 10.000 abitanti, ubicato nella pianura cuneese non lontano dai primi rilievi delle Alpi Cozie. Ad un'ora d'auto si può raggiungere la città di Alba con la splendida zona delle Langhe. In mezz'ora d'auto si raggiunge il casello autostradale di Fossano, in circa un'ora e mezza l'aeroporto di Torino, ed in circa 2 ore gli aeroporti di Genova e Milano. In 50 minuti si raggiungono le rinomate stazioni sciistiche di Limone Piemonte e Prato Nevoso.
La valle di riferimento è comunque la vicinissima e intatta Valle Maira, molto apprezzata sia dagli italiani che dagli stranieri per l'opportunità di fantastiche escursioni con affascinanti itinerari paesaggistici storici ed artistici, pratica di cicloturismo o mountain bike e di sci alpinismo.
- ABITARE S.A.S. di Gianfranco Lerda & C.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Emanuele Terzo, 32
- 12100 Cuneo
- Tel.: +39 0171 634825
- www.engelvoelkers.com/it-it/cuneo/
Informazioni sull'energia
- 206,59 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1600
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Società Abitare 4 s.a.s (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.