Villa im Caprese-Stil mit Swimmingpool
- W-02JDXE
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 9
- 6
- 5
- 231 m²
- 415 m²
- 1.620 m²
- 300 m²
- 2
- Gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Strom
- Öl
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Bergpanorama
Die Villa liegt an einer Privatstraße entlang des Weges zur Blauen Grotte, abseits vom Lärm, nach Süden-West ausgerichtet und mit Blick auf das Meer von Cala del Rio. Umgeben Von den Mediterranen Pflanzen das es vom Wohnumfeld isoliert und ihm mehr Privatsphäre verleiht, hat es einen Standort, der sicherlich eine seiner Stärken darstellt. Seine Architektur ist hauptsächlich im Caprese-Stil gehalten, der zum Teil vom Arch. Pica Ciamarra ueberarbeitet wurde und die die Räume des Wohnbereichs so gestaltet hat, dass sie empfänglich sind, das Blau Meer von Capri und das Grün der Vegetation, die von jedem Punkt aus sichtbar sind, zeichnen sich durch die großen Fenster aus. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen und verfügt über einen Parkplatz. Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 1600 Quadratmetern. Das Äußere ist auf mehreren Terrassen und Gärten mit jahrhundertealten Zypressen und Cycads angelegt, die alle eine atemberaubende Aussicht bieten und durch Wege und Treppen aus handgefertigtem Stein miteinander verbunden sind. Es gibt eine typische Kolonnade und eine Pergola für Mahlzeiten im Freien sowie eine Terrasse mit einem Pool mit Blick auf das Meer. Intern hat der große Speisesaal große Öffnungen zur Terrasse. Das Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer dient als Bindeglied zwischen dem Esszimmer und den Servicebereichen aus Küche und Schränken. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Treppe führt zum Schlafbereich, der aus 3 Doppelzimmern besteht, eines davon mit eigenem Bad. Um die Aufnahmefähigkeit auf der unteren Ebene zu erhöhen, gibt es zwei Einheiten mit einem Schlafzimmer und unabhängigen Eingängen, die sich alle auf den schönen Terrassen mit Blick auf das Meer öffnen.
ANACAPRI: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Capri ist die berühmteste Insel im Golf von Neapel, nahe der nur ca. 30 Minuten entfernten Amalfi-Küste. Dem Charme der Insel Capri konnten sich auch die grossen römischen Kaiser Augustus und Tiberius nicht entziehen. Das milde Klima sorgt für eine üppige Vegetation und bringt zahlreiche Blüten-essenzen hervor, die das ganze Jahr über ihren betörenden Duft verströmen. Seit jeher ein beliebtes Reiseziel, trägt Capri noch heute die Spuren seiner Besucher, die hier ihren Dauer-wohnsitz errichteten; von der römischen Villa Jovis, über die berühmte Certosa aus dem späten Mittelalter bis hin zu den vornehmen Residenzen der letzten zwei Jahrhunderte, Villa Lysis und die Villen bekannter Schriftsteller, wie die Villa von Munthe und nicht zuletzt das geniale architektonische Bauwerk „Villa Malaparte”. Die von Krupp erbaute Strasse mit faszinierendem Blick aufs Meer ist die bekannteste der Insel, und auf einem Spaziergang in Anacapri atmet man den Zauber vergangener Zeiten, mit den urigen kleinen Läden, in denen noch alles von Hand hergestellt wird. Die „Grotta Azzurra“, ein Wunder der Natur, fasziniert und verzaubert ihre Besucher durch das intensive Blau im Inneren der Grotte. Der Wanderpfad „Sentiero dei Fortini” führt am Meer entlang von der Grotta Azzurra bis zum Leuchtturm von „Punta Carena“ und vom Sonnenberg „Monte Solaro” geniesst man einen einzigartigen Blick über die gesamte Insel. An den herrlichen Stränden der Marina grande und Marina piccola vergisst man den Alltagsstress und ein Bad am Strand der „Faraglioni” Felsen ist ein Muss für jeden Besucher der Insel. Schon seit den 50er Jahren ist die Piazzetta ein Treffpunkt von berühmten Persönlichkeiten, um bei einem guten Glas Wein das bunte Treiben zu beobachten, denn Capri ist wohl der beste Ort, um das „Dolce Vita“ in Italien zu geniessen.
- ELMA S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ivan Dileonardo
- Via Longano, 16
- 80073 Capri (NA)
- Tel.: +39 081 837 72 57
Energieinformationen
- 60,7 kWh/(m²*a)
-
- Strom
- Öl
- E
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
