Wohnhaus im Grünen mit Weitblick (Art. 79)
- W-02PZP1
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2013
- 9
- 3
- 4
- 260 m²
- 378 m²
- 1.025 m²
- 5
- Sehr gut
- Top
-
- Ofenheizung
- Fußbodenheizung
-
- Solar Heating
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das im Jahre 2014 fertiggestellte Wohnhaus liegt am Goldrainer Sonnenberg. Seine einzigartige Lage gibt diesem Schmuckstück seinen besonderen Reiz. Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Vorgarten, Bad, Abstellraum und Schlafzimmer. Der Eingang der Hauptwohnung liegt direkt gegenüber dem Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein schmaler, begehbarer Schuhschrank. Hinter einer Abschlusstür finden Sie ein WC mit Dusche, Büro, Technik- und Heizraum und einen großen Raum, welcher heute als Musikraum dient. Der Musikraum bietet einen zweiten Eingang von außen. Von der Eingangstür gelangen Sie über eine Treppe in die Hauptwohnung in den 1. Stock. Die Hauptwohnung besteht aus Bad mit vorgelagerter Garderobe, Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon, eines davon mit begehbarem Schrank, Tages-WC, offenen Wohnbereich mit raumhohen Fensterelemente, moderner Küche mit eigenem Pizzaofen und Vorratskammer. Im Wohnbereich steht ein moderner Holzofen, welcher im Winter für die Wärme im ganzen Haus sorgt. Der Zugang zur Terrasse bietet einen Ausblick der Extraklasse: atemberaubend und unvergesslich. Über einen schmalen Kieselsteig gelangen Sie in einen Garten mit ca. 500 m², der zum Träumen einlädt. Hier sind Sie mitten in der Natur und blicken über die Dächer des Vinschgaus. Der Hofraum bietet Parkplätze für 5 Pkws. Der Erwerb der Wohnung ist an die Erfüllung der Voraussetzungen der Bindung im Sinne des Art. 79 des L.G. 13 vom 11.08.1997 geknüpft.
Latsch: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Goldrain ist eine Fraktion der Gemeinde Latsch im Vinschgau und liegt in sonniger Panoramalage im Talboden des Etschtals auf 650 m Höhe und hat etwa 1000 Einwohner. Die Hälfte der Fläche besteht aus Obstanbauflächen. Das traumhafte Haus liegt in der Toenieggasse, die den Tschanderleweg kreuzt. Vom Haus aus haben Sie einen Überblick über den unteren Vinschgau besonders über Morter und den Eingang zum Martelltal. Umgeben von Schlössern, wie Schloss Annaberg und Schloss Goldrain, den Biohof „Kräuterschlössl“, der zahlreiche Besucher lockt, befindet sich auch der Goldrainer Panoramaweg ganz in der Nähe. Das Haus wurde in einen Hang gebaut und liegt direkt am Anfang eines Waldes mit nur wenigen Nachbarhäusern. Das Zentrum vom Dorf Goldrain ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der atemberaubenden und einzigartigen Aussicht und Ruhe überzeugen!
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Lea Januth
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 39 kWh/(m²*a)
-
- Solar Heating
- 2013
- B
Courtagepassus
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