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Wohnung mit Blick aufs Meer

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Monte Argentario
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses elegante und moderne Apartment befindet sich im schönen Badeort Porto Santo Stefano im oberen Teil des Zentrums und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit separatem Eingang. Das Gebäude der Wohnanlage ist in einen angenehmen Kontext eingefügt, ruhig und panoramisch, erreichbar über ein paar Treppe.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und Wohnfläche 104 qm. Von der Eingangs betreten Sie den Wohnbereich, bestehend aus: Küche, Bad und großem Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse mit Meerblick. Der andere Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus: Schlafzimmer mit Zugang zu zwei weiteren Terrassen, Bad mit Wanne, kleinen Zimmer und einem zweite Schlafzimmer. Die eckige Position der Wohnung ermöglicht es Ihnen, einen spektakulären Blick von beiden Seiten des Gebäudes zu genießen. Das Gebäude ist auch komplett renoviert, in ausgezeichnetem Zustand, mit Klimaanlage und einem privaten Parkplatz.

Die Anwesen ist auch über eine Treppe von der Via Panoramica aus erreichbar. Über dieselbe Treppe erreichen Sie auch den Strand.

Dank seiner privilegierten Lage ist dieses Apartment eine hervorragende Investitionslösung für den privaten und touristischen Gebrauch.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Der Grundriss dieser Immobilie


Monte Argentario: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Porto Santo Stefano, einem charmanten mittelalterlichen Dorf im westlichen Teil des Monte Argentario. Die Stadt überblickt eine Landschaft von außergewöhnlichem Charme: die Inseln Giglio und Giannutri, den Golf von Argentario, die wilden und unberührten Gebiete der Maremma. Dieses kleine Dorf ist ein wahrer Genuss: Sie können sich in den engen Gassen verlieren, die spanische Festung besuchen und auf dem Platz einen Aperitif bei einem herrlichen Sonnenuntergang über dem Meer genießen. Der charakteristisch eingerichtete Hafen beherbergt Fischerboote, die einen der reichsten Fischmärkte der Region beliefern, aber auch Privatboote, die ihre Yachten anlegen, und Fähren zu den Inseln. Dieses Gebiet südlich der Toskana ist sicherlich eines der begehrtesten und exklusivsten, dank der wunderschönen Strände mit der Blauen Flagge, der reichen Meeresgründe und der Pinienwälder, die es umgeben. Ein paar Kilometer entfernt können Sie in die toskanische Landschaft eintauchen. Dörfer wie Pitigliano, Sorano, Capalbio, Saturnia und Magliano in der Toskana sind reich an Geschichte und Kultur, Eigenschaften, die dazu beitragen, die Argentario Maremma zu einem wirklich einzigartigen Ort zu machen.
Grosseto - 47 km
Saturnia SPA - 60 km
Flughafen Rom Fiumicino - 153 km
Florenz - 190 km
Flughafen Pisa Galileo Galilei - 201 km


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Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Guerrero
  • Via Arnaldo Jacovacci 2
  • 58019 Porto Santo Stefano (GR)
  • Tel.: +39 056 417 810 39
  • Mobil: +39 333 80 02 259
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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