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Engel & Völkers Lizenzpartner Portimão

Der Makler Ihrer Wahl für Alvor, Ferragudo, Monchique, Portimão, Silves und Umgebung

Kauf oder Verkauf von Immobilien rund um Portimão - Algarve

Unser Angebot beinhaltet die ganze Bandbreite von Wohnimmobilien, egal ob Luxusvilla, Ferienhaus, Reihenhaus, Eigentumswohnung, Landsitz oder Baugrundstück. Unser Gebiet umfasst die idyllischen Fischerdörfer Alvor und Ferragudo, die Stadt Portimão mit ihrem historischen Zentrum, dem farbenfrohen Yachthafen und dem lebendigen Strand der Praia da Rocha, im Landesinneren die pittoresken Städtchen Silves und Monchique, sowie mehrere international renommierte Golf-Resorts.

Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung ist Engel & Völkers ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien im Premium-Segment. Derzeit sind wir in 33 Ländern auf vier Kontinenten mit über 800 Büros und mehr als 12.000 Mitarbeitern präsent.

Als Lizenzpartner von Engel & Völkers für Wohnimmobilien, einer der angesehensten und erfolgreichsten Makler der Welt, hat unser Immobilienshop im Portimão Zugang zu einem internationalen Netzwerk potenzieller Käufer und einem grenzübergreifenden Portfolio an hochwertigen Immobilien.

Wenn Sie eine Immobile kaufen wollen, bieten wir Ihnen einen kompetenten Rundumservice während des gesamten Kaufprozesses, von der Auswahl des geeigneten Objektes, über die Vermittlung von Finanzierungslösungen oder professionellen Dienstleistern, bis zum Abschluss des Kaufvertrags.

Dasselbe gilt, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen: von der marktgerechten Bewertung, über umfangreiche Marketingmaßnahmen in allen Medien, bis zur notariellen Beurkundung können Sie mit der Unterstützung durch unser erfahrenes Beraterteam rechnen.

Engel & Völkers zeichnet sich durch ein konsistent hohes Qualitätsniveau im Angebot und Service aus, unterstützt durch regelmäßiges, intensives Training aller Mitarbeiter in der Engel & Völkers Academy.

Exklusivität, Kompetenz und Leidenschaft sind unsere Kernwerte, sie bilden die Basis unserer Serviceorientierung und des Vertrauens unserer Kunden.

Kontaktieren Sie uns in unserem Shop in der historischen Altstadt von Portimão, direkt am Ufer vom Arade Fluss. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Engel & Völkers
Lizenzpartner Portimão
  • Edifício Atrium Arade, Loja A, Praça Visconde Bivar
    8500-544 Portim​ão
    Portugal

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Warum die Algarve? 

Die Algarve ist die südlichste Region auf dem Festland Portugals und hat ein mildes, mediterranes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und Maximaltemperaturen zwischen 15° im Winter und 35° im Sommer. Dies macht die Algarve zu einem der besten Strand- und Golf-Destinationen Europas.

Die Algarve ist berühmt für ihre schöne Küste mit kristallklarem, blaugrünen Wasser, die endlosen, flachen Sandstrände und Dünen sowie die kleinen Buchten, felsigen Höhlen und hohen Steilhänge mit zerklüfteten Klippen.

Neben der beeindruckenden Küste und den bewaldeten Hügeln im Landesinneren hat die Algarve aber noch einiges mehr zu bieten. Langeweile wird kaum aufkommen bei dem Angebot von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten wie Vogelbeobachtung, Bootsfahrten entlang der Küste und in die Höhlen, Fahrradtouren, Wanderungen auf markierten Pfaden entlang der Küste sowie geführte Besichtigungen historischer und archäologischer Stätten. Darüber hinaus sind fast alle Sportarten in der Region vertreten.

Wegen dieses außergewöhnlichen Umfelds hat die Algarve in den letzten Jahren unzählige Touristen angezogen und ist mittlerweile die „Heimat“ vieler In- und Ausländer geworden. Damit ist die lokale Bevölkerung eine einmalige Melange von Portugiesen und Einwanderern, von jungen Unternehmern, die sich hier aufgrund der boomenden Wirtschaft selbständig machen, und von Rentnern die ihr Erspartes investieren, um ihren Lebensabend hier zu genießen.    

Alvor

Das ursprüngliche Fischerdorf Alvor liegt an der Flussmündung des Ria de Alvor und grenzt an ein großes Naturschutzgebiet das eine umfangreiche (und zum Teil geschützte) Flora und Fauna beherbergt von der die umliegenden Strände, Dünen, Salzwiesen und landwirtschaftlichen Güter profitieren.

In der Kombination von historischen Altbauten mit modernen Gebäuden, unzähligen Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Läden sowie deren Nähe zu ihrem preisgekrönten Strand Praia dos Três Irmãos liegt der besondere Charm dieses Städtchens.

Rund um Alvor befinden sich mehrere exklusive Wohngegenden mit hochwertigen Wohnungen, Reihenhäusern und Luxusvillen sowie ein Golf Hotel und Resort mit den Golfplätzen Pestana Golf Academy und Pestana Alto Golf.

Nur wenige Autominuten vom Ort und den Stränden entfernt liegt das renommierte Penina Hotel & Golf Resort (ausgezeichnet als Portugals Leading Golf Resort durch World Travel Awards), mit vielen Villen und drei Golfplätzen, darunter der Sir Henry Cotton Championship Course (der erste 18-Loch Golfplatz in der Algarve), alles eingebettet in einer 200 Hektar großen Landschaftsarchitektur.

Ferragudo 

Trotz des zunehmenden Tourismus ist es Ferragudo gelungen, seinen authentischen Charm über all die Jahre zu behalten. 

Das Fischerdorf liegt an der Mündung des Arade Flusses, schmiegt sich an einen malerischen Hügel mit einer Kirche auf der Anhöhe und schmalen Gassen voller Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Läden, und bietet einen schönen Blick aufs Meer und das gegenüberliegende Portimão.

Strandliebhaber haben mindestens fünf Optionen: Praia da Angrinha, Praia Grande, Praia do Pintadinho, Praia do Molhe und die von einem der bekanntesten portugiesischen Umweltverbänden – Quercus – mit „Gold-Qualität“ ausgezeichnete Praia dos Caneiros.

Aufgrund ihrer privilegierten Lage gibt es rund um Ferragudo mehrere Ferienanlagen und exklusive Villen mit einem atemberaubenden Meerblick und einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur.

Portimão

Portimão ist eine der größten Städte in der Algarve und pulsiert als solche das ganze Jahr über.

Ausgehend vom ihrem historischen Zentrum auf der westlichen Seite der Arademündung hat sich Portimão auf weitere Stadtteile in alle Richtungen ausgedehnt und ist durchzogen von Geschäftsvierteln, Hotels, Einkaufszentren sowie allen möglichen öffentlichen und kulturellen Einrichtungen.

Die Altstadt hat ihren Mittelpunkt am großen Platz nahe der Pfarrkirche Nossa Senhora da Conceição und der Jesuitenkirche und reicht bis zur Ruine des Nonnenklosters São Francisco am Kai. Die Promenade am Kai, bekannt für ihre hervorragenden Fischrestaurants und Eisdielen, ergänzt und verbindet die traditionellen Einkaufsstraßen der Altstadt mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Von der Verbindung der Stadt mit dem Meer zeugen der Schiffshafen und die malerische Marina für Motor- und Segelyachten sowie, zu deren Schutz und Verteidigung, die Festung Santa Catarina am östlichsten Zipfel der Praia da Rocha.

Praia da Rocha ist einer der bekanntesten Strände der Algarve, mit beeindruckenden Klippen und Felsformationen, flankiert von einer touristischen Promenade mit Hotels (wie das international bekannte Bela Vista Hotel & Spa, das Jupiter Algarve Hotel und das Algarve Casino Hotel), Apartments, Läden, Restaurants, Cafés, Bars und Nachtklubs. Während des Sommers ist hier Hochsaison und das Nachtleben wird groß geschrieben, nicht zuletzt in exklusiven Beach Clubs wie NoSoloÁgua and Blanco deren Partys tausende von Touristen anlocken.

Portimão ist wahrlich ein Eldorado für Strandliebhaber da es dort gleich mehrere Traumstrände gibt: Praia dos Três Castelos, Praia dos Careanos, Praia do Vau, Praia do Barranco das Canas und Praia do Alemão.

Zusätzlich zu diesen Attraktionen befindet sich nördlich von Portimão eine Rennstrecke im Internationalen Autodrom Algarve mit einer Kartbahn, einer Geländestrecke, dem Technologiepark, Sporteinrichtungen, einem Hotel (Pestana Algarve Race Hotel & Resort) und Apartments (Pestana Algarve Race Apartments).

Entlang der Küste und landeinwärts, nur wenige Autominuten entfernt, gibt es jede Menge Wohnimmobilien wie Landhäuser, Villen, Luxuswohnungen und -reihenhäuser, meist im zeitgenössischem und modernem Stil.

Silves 

Silves, bisweilen übersehen wegen ihrer Lage im Hinterland, ist eine kleine, geschichtsträchtige Stadt, was man praktisch an jeder Ecke sieht, von der römischen Brücke die den Fluss Arade am Fuße des Hügels überquert, bis hinauf zur Burganlage aus maurischer Zeit und der naheliegenden Kathedrale.

Das alte Zentrum dieses friedlichen Städtchens besteht aus historischen Gebäuden und Stadthäusern, zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und alten Gassen mit Restaurants und Cafés.

Innerhalb und rund um Silves gibt es hauptsächlich Wohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser während sich die luxuriöseren Villen, Landhäuser und Gutshöfe meist abgeschieden in der ruhigen Landschaft der Umgebung befinden, umringt von Weinbau, Obst- und Gemüseplantagen und Feldern die harmonisch mit der unberührten Natur der Hügel verschmelzen.

Monchique

Im Norden von Portimão liegt die wunderschöne Bergregion von Monchique mit den beiden höchsten Gipfeln Foia und Picota.

Die dichte Vegetation von Eukalyptus-, Walnuss- und Olivenbäumen, Platanen und Korkeichen macht Monchique zu einer der grünsten Regionen der Algarve.

Das Städtchen Monchique ist bekannt für ihr reines Wasser welches aus zahlreichen Quellen in der Umgebung gezapft werden kann, für das Kunsthandwerk, den Honig und den Medronho, ein Schnaps aus den Früchten des Erdbeerbaumes.

Die Thermalquellen in Caldas de Monchique haben seit der Römerzeit viele Besucher angezogen. Während der letzten Jahrzente haben Hoteliers (wie die Villa Termal das Caldas de Monchique Spa Resort und das Monchique Resort & Spa) zu einer stark nachgefragten Wellness Destination gemacht.

Der Immobilienmarkt besteht aus Apartments, Stadthäusern, abgelegenen Luxusvillen, charmanten Bauernhöfen und eleganten Landhäusern.


Golf Destinationen rund um Portimão


Mit der Eröffnung des ersten Golf Resorts in der Algarve durch das Penina Hotel & Golf Resort (ausgezeichnet durch World Travel Awards als Portugals Leading Golf Resort) hat sich die Algarve zu einer der besten und beliebtesten Golfregionen in Europa entwickelt. Penina hat drei Golfplätze im Angebot, den 18-Loch Sir Henry Cotton Championship Course, den 9-Loch Penina Resort Course und den Penina Academy Course.  

Die renommierten Pestana Golfanlagen betreiben vier 18-Loch Golfplätze, Silves Golf, Gramacho & Vale da Pinta nahe Carvoeiro, und Alto Golf in Alvor.

Nördlich von Portimão befindet sich das Morgado de Reguengo Golf Resort mit zwei 18-Loch Anlagen: Álamos and Morgado. 

All diese Golfanlagen bieten beste Golferlebnisse während des ganzen Jahres aufgrund der hohen Standards ihrer Betreiber und des milden Algarve Klimas.


Gastronomie


Entlang der Küste und weiter landeinwärts gibt es überall hervorragende Restaurants.

Auch wenn Alvor, Ferragudo and Portimão in erster Linie bekannt sind für ihre Gerichte mit fangfrischen Fischen und Meeresfrüchten (eines der berühmtesten Gerichte ist die „Cataplana“, ein Fischeintopf gekocht in einem speziellen Topf des gleichen Namens), und während Silves und Monchique sich eher durch ihre traditionellen Gerichte mit (Wild-)Fleisch und Würstchen hervorheben, so bieten doch die meisten Restaurants Menüs für jedermanns Geschmack an.

Selbst in den kleinsten Gaststätten und Kneipen kann man hervorragend speisen, so natürlich auch besonders in den eleganten Restaurants mit internationaler Küche, darunter auch eines mit einem Michelin Stern.


Gesundheitswesen


In der Algarve findet man hervorragende Dienstleistungen rund um das Gesundheitswesen mit Privatkliniken aller Spezialisierungen und Krankenhäuser wie das Hospital de São Camilo in Portimão und das Hospital Particular do Algarve in Alvor, wo die meisten Ärzte und Mitarbeiter mehrsprachig sind.


Golden Visa


Portugal Aufenthaltserlaubnis für Investitionsaktivitäten zielt darauf ab, ausländische Investitionen von Nicht-EU-Staatsangehörigen zu gewinnen. Die Golden Visa Gesetzgebung erlaubt die Zuteilung von Visa mit besonderen Konditionen an ausländische Investoren und bietet attraktive Lösungen für diejenigen, die in das Land investieren und von den attraktiven Steuerregelungen profitieren wollen. Engel & Völkers Portimão kann Sie bei der Auswahl geeigneter Objekte, die den Kriterien entsprechen, unterstützen.


Non-Habitual Residency


Portugal ist eines der besten Länder um als Ausländer ein Haus zu kaufen, da es Erleichterungen für Aufenthaltsgenehmigungen unter gewissen gesetzlichen Bestimmungen bietet, die attraktiv für ausländische Investoren sind. Das NHR, Non-Habitual Residence, ist eine sehr vorteilhafte Steuerregelung für Personen, die in Portugal steuerpflichtig werden und als nicht-gewöhnliche Einwohner akzeptiert werden. Das portugiesische Steuerregime ist eines der günstigsten in Europa.


Karriere bei Engel & Völkers Portimão


Engel & Völkers Portimão ist auf der Suche nach Immobilienberatern mit geschäftlichem Ehrgeiz die für eines der angesehensten und erfolgreichsten Maklerunternehmen der Welt arbeiten wollen.

Wir suchen und trainieren die besten Kandidaten für eine erfolgreiche Karriere als Immobilienmakler um unseren Kunden den bestmöglichen Service in unserer Region zu bieten.

Unsere zukunftsweisende Systemplattform, unsere einzigartige Markenstärke und unser globales Netzwerk ergänzen das Potenzial der Makler bei der Suche nach exklusiven Immobilien, beim Umgang mit anspruchsvollen Kunden sowie beim Abschluss von Kaufverträgen und tragen somit zum gemeinsamen Erfolg bei.

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