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Engel & Völkers Partenaire franchisé Portimão

Votre agence immobilière pour Alvor, Ferragudo, Monchique, Portimão, Silves et environs

Acheter ou vendre biens immobiliers dans et autour Portimão - Algarve

Notre portefeuille propose un large éventail d’immobiliers résidentiels, comprenant des villas de luxe, maisons de vacances, maisons de ville, appartements, villas rurales et terrains de construction, dans et autour les villages de pêcheurs idylliques d'Alvor et Ferragudo, la ville de Portimão avec son centre historique, le port de plaisance coloré « Marina » et la plage animée de Praia da Rocha, le magnifique paysage de la ville historique de Silves et la pittoresque ville de montagne de Monchique, ainsi que plusieurs développements de golf renommés dans les environs.

Avec plus de 40 ans d'expérience, Engel & Völkers est un leader mondial de l'immobilier exclusive, opérant sur 4 continents, dans 33 pays avec plus de 800 bureaux et plus de 12.000 employés, réputé pour son service exceptionnel et son offre cohérente de immobilier exclusif à une juste valeur du marché. Grâce à des programmes de formation internes intensifs et réguliers à l'Académie Engel & Völkers, tout le personnel est formé pour exceller dans leur fonction individuelle et contribuer au succès de l'entreprise.

En tant que licencié d'Engel & Völkers, l'une des agences immobilières les plus prestigieuse et prospère du monde, notre agence de Portimão a accès à un réseau international de biens immobiliers exclusifs et d'acheteurs potentiels, en utilisant des outils marketing, tels que notre site web, les réseaux sociaux, une variété de portails immobiliers et de publicité dans les journaux et magazines locaux.

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier, notre équipe expérimentée vous guidera tout au long du processus, de la sélection du bon type d’immobilier à la prestation de services après-vente, et aide à trouver des solutions de financement adéquates et/ou des professionnels dûment qualifiés.

La même chose s'applique si vous envisagez de vendre un bien immobilier: de l'évaluation jusqu'à la fin de la transaction, vous pouvez compter sur notre équipe pour vous assister tout au long du processus.

Exclusivité, Compétence, et Passion constituent les valeurs fondamentales de notre service taillé sur mesure, qui nous fait gagner la confiance de nos clients.

Rendez-nous à notre agence dans le centre historique de Portimão, près du quai de la rivière Arade. Nous espérons vous rencontrer bientôt!

 

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Engel & Völkers
Partenaire franchisé Portimão
  • Edifício Atrium Arade, Loja A, Praça Visconde Bivar
    8500-544 Portim​ão
    Portugal

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Pourquoi l'Algarve?

L'Algarve est la région la plus méridionale du Portugal continental, avec un microclimat méditerranéen doux. Les plus de 300 jours de soleil par an et des températures maximales allant de 15º en hiver à 35º en été, font de l'Algarve l'une des meilleures destinations de plage et de golf en Europe.

L'Algarve est surtout connue pour ses belles plages, où l'eau bleu-vert et cristalline scintille dans les criques rocheuses, les baies entourées de falaises spectaculaires et les longues étendues de sable et de dunes, qui s'étendent le long du littoral.

De la côte magnifique aux collines bordées d'arbres dans la campagne, l'Algarve a beaucoup plus à offrir. Vous ne vous ennuierez jamais, car il y a beaucoup d'événements culturels et d'activités de plein air, comme l'observation des oiseaux, des excursions en bateau avec des visites dans les grottes, des balades à vélo, des promenades le long des sentiers balisés le long de la côte, des visites guidées dans les zones historiques les plus diverses (il y a plusieurs sites archéologiques). En outre, les amateurs de sport trouveront la plupart de ces sports représentées dans toute la région.

En raison de cet environnement exceptionnel, l'Algarve a attiré d'innombrables touristes nationaux et internationaux au cours des années, qui ont finalement trouvé leur «maison» ici. En conséquence, la population locale est actuellement un mélange unique de portugais et expatriés, allant des jeunes entrepreneurs qui devant l'économie florissante ont décidé de démarrer une entreprise, aux retraités qui ont décidé d'investir leur argent durement gagné pour profiter pleinement de leur retraite.

Alvor

Alvor est traditionnellement un village de pêcheurs qui se trouve sur les rives de la riviere de Alvor, une réserve naturelle avec une grande variété d'espèces de faune et de flore (protégées), qui se trouvent tout autour des plages, dunes, estuaires, champs et marais salants.

Principalement composé de bâtiments historiques et de développements modernes, le charmant village d'Alvor a beaucoup de restaurants, bars, cafés, boutiques et magasins, une belle plage se situant à quelques minutes à pied du village.Cette plage est également reliée à la plage Praia dos Três Irmãos et a un drapeau bleu et la désignation «Gold Quality», décerné par Quercus.

Autour d'Alvor, se trouvent plusieurs complexes résidentiels luxueux, comprenant d'appartements de haute qualité, des maisons mitoyennes et de somptueuses villas exclusives, ainsi que des complexes hôteliers et des golfs, comme la Pestana Golf Academy et le Pestana Alto Golf.

À quelques minutes en voiture du village et des plages, se trouve le célèbre Penina Hotel & Golf Resort (élu meilleur complexe de golf du Portugal par les World Travel Awards), une propriété exceptionnelle de 360 ​​hectares dans un environnement naturel, comprenant des villas et trois parcours de golf, dont le Sir Henry Cotton Championship Course (le premier parcours de 18 trous construit en Algarve).

Ferragudo

En dépit du l'augmentation du tourisme, au fil des ans Ferragudo a réussi à préserver son charme authentique.

Situé sur l'estuaire de la rivière Arade et flanqué d'un côté par la plage des pêcheurs, le village s'étend de l'église au sommet de la colline, dans un réseau pittoresques petites rues avec des maisons, restaurants, bars, cafés, boutiques et magasins.

À ceux qui aiment la plage, Ferragudo offre au moins cinq options: Praia da Angrinha, Praia Grande, Praia do Pintadinho, Praia do Molhe et Praia dos Caneiros, qui a un drapeau bleu et la désignation «Gold Quality», décerné par Quercus.

Grâce à la position élevée de la côte de Ferragudo, il y a plusieurs développements côtiers et de villas exclusives avec une vue imprenable sur la mer, avec une variété d'architecture de traditionnelle, contemporaine à moderne.

Portimão

Comme l'une des plus grandes villes de l'Algarve, Portimão bat son plein toute l'année.

Du centre historique près des quais, Portimão s’est développée vers le nord et l'ouest de l'embouchure de la rivière Arade, jusqu'á la grande banlieue avec des établissements commerciaux et entreprises, hôtels, centres commerciaux et toutes les commodités possibles.

Le cœur du centre historique est situé autour de la place centrale près de l'église Nossa Senhora da Conceição et du bâtiment Colégio dos Jesuítas, et s'étend jusqu'aux ruines du monastère de São Francisco sur le quai de la rivière. La promenade le long de ce quai, connue pour ses excellents restaurants de poisson et ses glaciers, est reliée aux rues commerçantes traditionnelles et aux rues principales du centre historique, ce qui facilite la visite des attractions culturelles à pied.

Le port de marchandises et la « Marina », un port de plaisance pittoresque, reflètent le lien étroit entre la ville et l'océan, qui était autrefois soigneusement veillé par les gardiens de la forteresse de Santa Catarina, qui se trouve encore à l'est de la plage Praia da Rocha.

Avec sa promenade touristique et ses hôtels (comme le Bela Vista Hotel & Spa, l'Hôtel Jupiter Algarve et l'Algarve Casino Hotel), appartements, boutiques, restaurants, cafés, bars et boîtes de nuit, au-dessus des impressionnantes falaises et formations rocheuses, Praia da Rocha est l'une des plages les plus connues de l'Algarve.

Pendant l'été, Praia da Rocha devient encore plus populaire en raison des soirées animées, organisées par des clubs de plage exclusifs tels que NoSoloÁgua et Blanco, qui attirent des milliers de visiteurs.

Le littoral de Portimão est certainement une des destinations préférées des amateurs de plage et offre beaucoup d'options comme Praia dos Três Castelos, Praia dos Careanos, Praia do Vau, Praia do Barranco das Canas et Praia do Alemão.

En plus de plusieurs autres attractions, Portimão offre le Circuit International de l'Algarve, avec une piste de karting, piste off-road, parc technologique, complexe sportif, hôtel (Pestana Algarve Race Hotel & Resort) et appartements (Pestana Algarve Race Apartments).

Le long de le littoral et vers l'intérieur, il y a beaucoup de développements résidentiels, comprenant une grande variété d’immobilier, telles que des immeubles d’appartements de luxe, des maisons de ville et des villas exclusives, principalement d'architecture contemporaine et moderne, à quelques minutes de toutes les commodités.

Silves

Parfois oubliée pour être situé à l'intérieur, la belle ville de Silves est pleine d'histoire, perceptible dans presque tous les coins, du pont romain qui traverse la rivière au-dessous de la colline, jusqu'au château médiéval et l'église en haut.

Silves est une oasis de paix, où dans les rues anciennes de la vielle ville - comprenant principalement des bâtiments historiques et des maisons de ville - on peut trouver de nombreuses attractions culturelles, boutiques, restaurants et cafés.

Autour de la ville il y a surtout des immeubles d'habitation, des maisons de ville et des villas, et dans la campagne tranquille, les villas de luxe les plus isolées, des cottages charmeuses et des fermes élégants.

Dans les environs de Silves, les vignes, champs fertiles de l'horticulture et l'agriculture de plantation/culture, se fondent dans la nature intacte des belles collines.

Monchique

Au nord de Portimão, se trouvent les magnifiques montagnes de Monchique, dont les deux plus hautes montagnes sont Foia et Picota.

Couvert d'une végétation luxuriante d'eucalyptus, châtaigniers, oliviers, sycomores et de chênes lièges, entre autres, Monchique est l'un des endroits les plus verts de l'Algarve.

Le village de Monchique est principalement connu pour son eau minérale, qui peut être recueillie à partir de robinets dispersés dans tous les environs, l'artisanat, le miel et le "medronho", une traditionnelle eau-de-vie de fruits.

Depuis l'époque romaine, les eaux thermales de Caldas de Monchique ont attiré de nombreux visiteurs, tandis qu'au cours des dernières décennies, les investisseurs hôteliers (comme la Villa Termal das Caldas de Monchique et le Monchique Resort & Spa) ont contribué à faire de Monchique dans une destination de spa très populaire.

L'immobilier varie d'immeubles d'habitation et de maisons de ville à des villas de luxe isolées, des cottages charmants et des fermes élégantes.

Destinations de golf autour de Portimão

L'Algarve est considérée comme l'une des meilleures destinations de golf en Europe, originellement commencé dans le Penina Hotel & Golf Resort (élu « Leading Golf Resort » du Portugal par les World Travel Awards), qui comprend le 18 trous The Sir Henry Cotton Championship Course, le parcours Penina Resort de 9 trous et le parcours de l'Académie Penina.

Les prestigieux Pestana Golf Resorts opèrent sur quatre parcours de golf différents de 18 trous, Silves Golf, Gramacho et Vale da Pinta près de Carvoeiro, et Alto Golf à Alvor.

Au nord de Portimão, se trouve le Morgado de Reguengo Golf Resort qui comprend deux parcours de 18 trous: Álamos et Morgado.

Grâce à l'excellent niveau d'entretien et à la douceur du climat de l'Algarve, tous ces parcours de golf offrent une merveilleuse expérience au long de tout l'année.

La gastronomie

Le long du littoral ou plus loin à l'intérieur, il y a d'excellents restaurants partout.

Bien qu'Alvor, Ferragudo et Portimão soient plus connus pour la cuisine délicieuse de poisson et fruits de mer frais, attrapées par les pêcheurs locaux (l'une des recettes la plus célébré est le « cataplana »: poisson ou fruits de mer préparés dans un récipient spécial du même nom), tandis que Silves et Monchique sont surtout connus pour leurs recettes traditionnelles de viande et saucisses typiques, la plupart des restaurants offrent un menu varié pour tous les goûts, de préférence en utilisant des produits locaux.

On peut trouver des délicatesses dès les plus petites tavernes et bistros, jusqu’aux restaurants renommés de haute cuisine internationale dans les environs de Portimão, l'un d'entre eux avec 1* Michelin.

Services de santé

L'Algarve offre d'excellents services de santé; il y a des cliniques privées de toutes les spécialités et des hôpitaux privés, comme l'Hôpital de São Camilo à Portimão et l'Hôpital particulier do Algarve à Alvor, où presque tout le personnel et les médecins sont multilingues.

Golden Visa

Le permis de résidence pour les investissements au Portugal, Golden Visa, vise à rendre l'investissement plus attrayant pour les citoyens non-UE. Cette législation offre des solutions attrayantes aux investisseurs étrangers et leur permet d'obtenir des visas aux conditions spéciales et de bénéficier d'un régime fiscal spécial. Engel & Völkers Portimão peut vous aider à trouver le bien immobilier idéal qui répond aux critères d'obtencion.

Résidence non-habituelle

Le Portugal est l'un des meilleurs pays pour acheter un bien immobilier en tant que citoyen étranger, en raison des procédures simplifiées d'obtention d'un permis de séjour et des dispositions légales attrayantes pour les investisseurs étrangers. La RNH, ou résidence non-habituelle, est un régime fiscal attractif qui accorde à ses demandeurs, à savoir les personnes qui décident de devenir des résidents fiscaux au Portugal, le statut de résidents non habituels et, par conséquent, obtenir ainsi une série d'avantages fiscaux. Le régime portugais est l'un des plus favorables d'Europe.

Carrières chez Engel & Völkers Portimão

Engel & Völkers Portimão est à la recherche d'agents immobiliers qui veulent élever la barre et travailler pour l'une des agences immobilières les plus réputées au monde.

Engel & Völkers Portimão s'engage à fournir le meilleur service dans le secteur immobilier, en employant et en formant les meilleurs agents immobiliers.

Les outils et l'orientation uniques fourni par la marque complèteront, développeront et magnifieront les compétences de l'agent, allant de la sélection et l'acquisition de biens immobiliers exclusives jusqu'à l'engagement des clients dans des stratégies de négociation pour mener à bien une vente et contribuer ainsi à la succès individuel et collectif.