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Engel & Völkers Portimao

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W-02VDY6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VDY6
Portimão, Distrikt Faro, Portugal

Traditionelle 6-SZ-Villa in unvergleichbarer Lage - Portimão

Preis
990.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche5.149 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese traditionelle Villa im mediterranen Stil befindet sich in einer renommierten und ruhigen Wohngegend nur wenige Kilometer nördlich von Alvor und Portimão. Das Anwesen liegt auf einem 5.150 m2 großen, leicht abfallenden, eingefriedeten Grundstück. Die Lage, auf der Spitze des Hügels, bietet einen freien Blick über die Landschaft bis hin zu Lagos und dem Meer. Dieses charmante ebenerdige Haus von 442m2 wurde in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad und Ankleideraum), zwei Bäder, eine Speisekammer sowie Zugang zu einer privaten Terrasse in Südlage. Das Haus könnte leicht in ein großzügiges Haus mit viel Platz für eine große Familie oder in ein Haus mit drei bis vier Schlafzimmern und einer Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern umgebaut werden. Ein Poolhaus mit Außenküche, ein Bad und eine Sauna sind neben dem 12 X 6 m großen Salzwasserpool ebenfalls vorhanden. Das Anwesen bietet einen überdachten Parkplatz für drei Autos sowie einen Lagerraum für Maschinen und Werkzeuge. Der reife Garten bietet absolute Privatsphäre und wird von einem automatischen Bewässerungssystem versorgt. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, Gas- und Solar-Zentralheizung, einer Wärmepumpe und einem elektrischen Tor ausgestattet. Zusammengefasst präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit viel Potenzial in bevorzugter Lage als gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung überwiegend dem Ursprungsbaujahr. Notwendige Modernisierungsarbeiten, wie die Sanierung der Bäder, Malerarbeiten oder beispielsweise Layout Veränderungen, nach eigenem Gusto, sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt worden. Wenn Sie bereit sind, eigene Träume verwirklichen zu wollen, und das Potenzial dieser Immobilie erkennen, verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Wohnfläche

350 m²

Gesamtfläche

442 m²

Grundstücksfläche

5.149 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

6

Baujahr

2001
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung
Ausstattung
Einbauküche
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Portimão : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In kurzer Entfernung finden Sie die charmanten Fischerdörfer von Alvor mit ihren schönen Sandstränden. Portimão, die größte Stadt an der Westalgarve mit allen Infrastrukturen, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Einst waren Bootsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung die Haupteinnahmequellen der Stadt. Der größte Teil dieser Industrie wurde jedoch durch Tourismus, Unterhaltung und Dienstleistungen ersetzt, so dass sich die Stadt in eine große Wohnstadt verwandelt hat, die in perfekter Harmonie mit ihrer fußgängerfreundlichen Altstadt und den Uferbereichen steht. Diese Entwicklung hat die Stadt zu einem attraktiven Ort gemacht, an dem man einkaufen und seine Geschichte und die Nähe zum Fluss und zum Meer bewundern kann. Die alten und belebten Fischereihäfen wurden in eine lange Promenade umgewandelt, die in die von Bäumen gesäumten Plätze der Altstadt integriert ist, wo es an Cafés, Bars und Restaurants nicht mangelt, in denen man die ausgezeichnete traditionelle Gastronomie und das Gebäck mit freiem Blick genießen kann. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der berühmte Praia da Rocha mit seinem weiten Sandstrand, kristallklarem Wasser und majestätischen Klippen, die sich bis zu den Stränden von Amado und Vau erstrecken. Ferragudo und Carvoeiro, die Thermalbäder von Monchique, Lagos (die Stadt der Entdeckungen) und sogar Sagres sind zwischen 20 und 30 Minuten entfernt. Lissabon und Sevilla sind etwa 2,5 Stunden entfernt und der Flughafen Faro ist nur 45 Minuten entfernt.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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