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Immobilien in Lisbon – Ihr Immobilienmakler in Kauf, Verkauf und Miete

Immobilienmakler in Lissabon - Engel & Völkers

Möchten Sie eine Immobilie in Lissabon kaufen oder mieten? 


Engel & Völkers Lissabon ist eine Agentur für Luxusimmobilien, die sich auf exklusive Wohnungen und Häuser in Lissabon spezialisiert hat. Mit über 35 Jahren Erfahrung, 700 Niederlassungen in der ganzen Welt und über 8500 Consultants ist vor allem das große Netzwerk einer der großen Vorteile, die Verkäufern, Händlern und potentiellen Käufern angeboten werden kann. 

Wir sind bekannt für unseren umfassenden Service und für ein Angebot an Immobilien zu marktüblichen Preisen. Unser Portfolio umfasst exklusive Villen und Paläste. Häuser, Appartements, Lofts, Penthäuser und vieles mehr. 

In Lissabon finden Sie uns am Parque das Nações und in Restelo, wo wir die exklusivsten Stadtteile und Gebiete der portugiesischen Hauptstadt abdecken: Von Chiado zu Principe Real, Avenidas Novas, Lapa, Santos, Parque das Nações, Restelo, Belem und anderen wichtigen Gebieten. 

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    1250-147 Lissabon
    Portugal

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Investment in Lissabon 

Heute gehört Lissabon zu den beliebtesten Städten für Investitionen in Immobilien. Portugal ist eine der bedeutendsten Nationen Europas und bietet interessante Steuervorteile für Investments. Darüber hinaus ist es ein beliebteste Ziel für Touristen - was ein Vorteil für Vermietungen und anderer Angebote für Besucher in dem Land ist. Die Hauptstadt bietet darüber hinaus einen hohen Lebensstandard für die Bewohner und die vielen Gäste aus aller Welt. 



Die Lebensqualität in Lissabon 

Dank seines Zugangs zum Ozean gilt Portugal als eines der Tore zum europäischen Kontinent. Es genießt ein angenehmes Klima mit rund 3200 Sonnenstunden im Jahr und profitiert von der Nähe zu Nordafrika und den Temperaturen des atlantischen Ozeans. 

Umgeben von vielen beeindruckenden Stränden ist Lissabon auch ein beliebter Badeort. Das führt zu einer Vielzahl von Angeboten an hochwertigen Hotels. Darüber hinaus gibt es mit der Estoril Linie einen Bahnzugang zu den beliebten Stränden von Cascais-Sintra und Villa Sintra. 

Mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an kulturellen Attraktionen, seiner berühmten mediterranen Küche und dem hervorragenden Wein ist Portugal ein beliebtes Ziel für Touristen aus der gesamten Welt. Darüber hinaus gilt Lissabon als eine der sichersten Städte der Welt und hat Land- und Seezugang zum Rest von Europa. 

Besonders möchten wir auch die hohen Standards in den Bereichen Bildung und Gesundheit hervorheben, die die Einwohner genießen. Sie haben zudem die Möglichkeit vom Straßenhandel, Festen und Märkten sowie allen Arten von Einkaufszentren und dem Zugang zu Designerlabels zu profitieren. 



Das "goldene Visum" in Portugal - Wohnerlaubnis bei Investitionen 

Das Gesetz, das am 08. Oktober 2012 erlassen wurde, gewährt einen portugiesischen Pass sowie andere Vorteile (zum Beispiel den Zugang zur Schengenzone) für all diejenigen, die bereit sind, 500.000 Euro in den Immobilienmarkt von Portugal zu investieren. Das ist natürlich ein Anreiz für Investoren, da das entsprechende Visum wichtig für diejenigen ist, die hier selbst leben und arbeiten wollen. 



Steuersystem für Einwohner ohne Wohnsitz in Portugal 

Es gibt verschiedene Steuersysteme und Vereinbarungen für diejenigen, die zwar einen Wohnsitz in Portugal haben, dort aber nicht leben. Das gilt zum Beispiel für Arbeiter, für erfolgreiche Geschäftsinhaber und für jene, die über ein hohes Einkommen oder bestimmte Investitionen verfügen. 


Aussicht auf die Zukunft 

Die letzten Indikatoren und Kennzahlen sprechen für eine weitere Erholung der wirtschaftlichen Lage in Portugal. Neben den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt gibt es eine neue Dynamik in der Wirtschaft und die generelle Meinung, dass die schwersten Zeiten bereits vorüber sind. 

Im Bereich der Immobilienmärkte war eine Erholung vor allem mit einem Aufschwung in anderen Bereichen verbunden. Zum Beispiel profitieren alle Parteien von Erleichterungen bei den Steuern und neuen Vorteilen für jenen, die nur eine Investition in den portugiesischen Markt tätigen wollen. 


Profil der Immobilienkäufer in Lissabon 

Das Profil der Käufer variiert entsprechend der Regionen der Stadt. Im historischen Zentrum der Stadt ist zum Beispiel eine hohe Nachfrage durch europäische Käufer. In den östlichen und neueren Teilen von Lissabon, ebenso am Fluss, sind die Käufer eher aus Ländern wie China, Angola und Brasilien. Die lokalen Käufer der unteren und Mittelklasse interessieren sich dabei eher für die traditionellen Viertel der Hauptstadt. Auch die Ziele sind unterschiedlich: Ausländische Käufer sind vor allem an einem Ferienwohnsitz interessiert, der zum Beispiel in den Ferien genutzt wird. Darüber hinaus sind die neuen Steuermodelle und Vorteile durch die Investitionen interessant. Es muss zudem verzeichnet werden, dass Lissabon über eine hohe Qualität an ausländischen Schulen und Universitäten verfügt. Davon ab interessieren sich auch Einheimische für Immobilien, was den hohen Bedarf erklärt. 



Kauf oder Miete einer Immobilie in Lissabon 

Wenn Sie eine Immobilie in Lissabon kaufen oder mieten möchten, steht Engel & Völkers mit seinen hochwertigen Angeboten in den exklusivsten Lagen der Stadt gerne als Hilfe und Berater zur Verfügung. Wir bieten umfassenden Service bei der Suche nach der passenden Immobilie - ganz nach Ihren Wünschen. Neben den großen Portfolio an Wohnungen, Penthäusern, normalen Häusern, Villen und Palästen, bieten wir spezialisierten Service in einem Premium-Segment an. 



Spezialisierter Service im Premium Segment 

Wenn Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten möchten, bietet Engel & Völkers in Lissabon einen kompletten und spezialisierten Service ab dem ersten Tag an. Von der Evaluierung des Marktes über das Marketing bis hin zum Abschluss der Verträge stehen wir als Berater und mit unseren Dienstleistungen zur Verfügung. 



Job Angebote bei Engel & Völkers in Lissabon 

Immobilienmakler in Lissabon: Um ein herausragender Immobilienmakler zu werden, braucht es vor allem Enthusiasmus für das eigene Produkt - Immobilien. Es braucht die Fähigkeit ein einzigartiges Objekt mit einem freundlichen Auftreten gegenüber den Klienten zu bewerben. Dabei ist es wichtig, sich auf die eigene Intuition zu verlassen und zu verstehen, was die Bedürfnisse des Klienten sind. Diese müssen entsprechend seiner Wünsche gesteuert und zu einer vollen Zufriedenheit geführt werden. Wenn Sie diese Eigenschaften und Qualität haben, dann bietet Ihnen Engel & Völkers in Lissabon gerne die Möglichkeit einer Bewerbung an.