Apartamento de 2 Dormitorios en Cala del Yacht
- W-02VNCE
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento
- Apartamento
- 2025
- 2
- 2
- 1
- 65 m²
- 95 m²
-
- Calefacción centralizada
Equipamiento y singularidades de este apartamento
-
- Accesible para sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Piscina
- Vista al mar
- Terraza
- Gimnasio
- Vistas al lago
- Balcón
- atracadero
Punta Cala y Carrasco Yacht, dos íconos inmobiliarios de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona.
Con vistas al Lago Calcagno, Parque Roosevelt, Mar o Av. De las Américas, este proyecto cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios desde U$D 204.283.
La primera torre contará con 17 pisos, y 108 unidades, de 1, 2 y 3 dormitorios. La ubicación del núcleo optimiza el área de uso logrando una planta libre que permite flexibilidad y poder lograr variadas conformaciones. En el último piso se ubicará el gimnasio y 2 Barbacoas para disfrutar de asados y amigos.
Las unidades cuentan con:
•Puerta de acceso en madera maciza de diseño con cerradura electrónica.
• Puertas interiores pintadas con herrajes de primera calidad.
• Aberturas exteriores en aluminio pintado al horno, serie Gala, con DVH.
• Paredes y cielorrasos enduídos y pintados.
• Revestimiento hasta cielorraso en cerámica rectificada en baños.
• En baños cielorrasos con placa humídica y aislación acústica para ocultar instalaciones suspendidas.
• Pisos ingenieriles de Roble (tabla fina) o vinilicos. Pisos de porcelanato en baños.
• Zócalos de poliestireno rígido 10cms alto.
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en melánico. Mesadas en cuarzo, pileta de acero inoxidable y grifería mono comando.
• Horno eléctrico, anafe a gas y campana de extracción.
• Caldereta a gas para agua caliente en terrazas de servicio.
• Baños completos con losa sanitaria y grifería mono comando, espejo y complementos (porta rollo, jabonera, toallero y 2 perchas).
• Placares en melamínico con interiores completos.
• Sistema de calefacción losa radiante hidráulica mediante caldereta a gas.
• Previsión de conexión a equipos de aires acondicionado.
• Previsión de conexión para lavasecarropas y lavavajilla en cocina.
Fecha de entrega: Agosto 2025
Gastos de ocupación 5%.
Cocheras desde U$D 29.000.
Consulte por opciones de financiación y beneficios.
El plano de este inmueble
Barra de Carrasco: Ubicación y alrededores de este inmueble
Más verde, menos gris, más atardeceres, más cafés, menos tránsito, menos bocinas y más seguridad.
Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vida de los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago.
MASTERPLAN:
El proyecto se compone de tres etapas. La primera, una torre residencial y una torre comercial. Serán edificios exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres para optimizar así, las visuales del entorno. Las unidades tendrán terrazas con vistas al lago y hacia el Parque. Para las etapas posteriores, se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, con una ampliación del programa comercial y de estacionamientos. Es intención del proyecto generar un fuerte vínculo entre el conjunto y el paisaje inmediato, a través de la permeabilidad visual por medio de extensiones de uso, terrazas y decks que se proyectan hacia el paseo al borde del lago.
PASEO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL:
Administrado por el estudio Lecueder, el paseo gastronómico y comercial ubicado sobre el lago contará con dos niveles y un diseño marcado por la transparencia, la luminosidad y la calidez. Podrás disfrutar de un paseo de compras, bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Doble acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine. El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, diseñados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago
UNIDADES:
Las unidades tendrán terrazas con vista a ambos paisajes y una gran permeabilidad visual con extensiones de uso, terrazas y decks, que se proyectarán hacia orillas del lago.
- Apartamento de 1 Dormitorio: a partir de 43 m2 – Precios desde U$D 204.283
- Apartamento de 2 Dormitorios: a partir de 95 m2 – Precios desde U$D 282.937
- Apartamentos de 3 Dormitorios: a partir de 130 m2 – Precios desde U$D 477.600
CERCANÍA CON DESTACADOS PUNTOS DE LA CIUDAD:
Aeropuerto Internacional de Carrasco - Centro Cívico en Ciudad de la Costa - Zonas Francas - Ruta 101 - Centros Comerciales y de servicio - Sector residencial y hotelero.
AMENITIES:
- 2 barbacoas, con parrillero completo
- Gimnasio
- Espacios verdes enjardinados con riego
- Estacionamientos de cortesía al frente del predio
- CCTV perimetral y áreas comunes
BENEFICIOS FISCALES
- Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
EMPRESAS INVOLUCRADAS:
- Desarrollo por La Buonora & Asoc
- Diseño por Gomez Platero Arquitectos
- Construcción por CEAOSA.
- Rialtir S.A
- Titular de licencia de E&V Chile S.A.
- Belen Bogadjian
- Costa Rica 1510
- 11500 UY Montevideo
- Tel.: +59 82600 2503
- www.engelvoelkers.com/es-uy/montevideo/carrasco/
Información energética
- 2025
Condiciones Generales
Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.
