Einfamilienhaus verkaufen mit Engel & Völkers
Wir verbinden Sie mit einem lokalen Experten in Ihrem Markt, der den genauen Marktpreis Ihres Einfamilienhauses ermittelt und den richtigen Käufer kennt.
Wir kennen den Marktwert
Ihres Einfamilienhauses
Es gibt viele Gründe für den Verkauf eines Einfamilienhauses. Wie wir Ihnen hierbei zur Seite stehen und Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen, erfahren Sie nachfolgend. Von der Einwertung Ihrer Immobilie bis zum Vertragsabschluss – wir unterstützen Sie!
Drei Gründe, warum wir der beste Partner für Sie sind
Unser Netzwerk – Ihr Vorteil
Mit mehr als 800 Standorten auf vier Kontinenten verfügt Engel & Völkers über ein einzigartiges globales Netzwerk und damit über Zugang zu einer Vielzahl solventer Kaufinteressenten – lokal wie international.
Unser Service – Ihr Privileg
Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen die Marke Engel & Völkers ebenso aus wie unseren umfassenden Service – von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unsere Expertise – Ihr Gewinn
Unsere Immobilienmakler verfügen über fundierte Fach- und Marktkenntnisse, die Ihnen in Verbindung mit unserem bewährten Dienstleistungskonzept in jeder Phase des Vermarktungsprozesses zugutekommen.
8 Schritte, ein Ziel – der Verkauf Ihres Einfamilienhauses
1. Individuelle Beratung
2. Kompetente Kaufpreiseinschätzung
3. Exklusive Vermarktung
4. Individuelles Marketingkonzept
5. Optimale Besichtigungsplanung
6. Regelmäßiger Report zum Verkaufsstatus
7. Professionelle Vertragsverhandlung
8. Umfassender After-Sales-Service
Mit uns erreichen Sie die richtigen Kaufinteressenten - weltweit
Mit der exklusiven Engel & Völkers Eigentümer-App sichern Sie sich besondere Vorteile: Sie werden jederzeit über den aktuellen Verkaufsstatus informiert und können sich orts- und zeitunabhängig z. B. über die Anzahl der Kontaktanfragen und versandten Exposés, die geplanten weiteren Schritte sowie bereits erfolgte Besichtigungstermine informieren.
Durch die Funktion als Web-App erhalten Sie über Ihren Computer oder Laptop, Ihr Tablet oder Smartphone maximale Transparenz über sämtliche Vermarktungsaktivitäten und können Ihren Immobilienberater zudem jederzeit direkt kontaktieren.
-Detaillierte Information zum aktuellen Verkaufsstatus
-Jederzeit Überblick über sämtliche Vermarktungsaktivitäten
-Direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Makler via App
Mit einem Engel & Völkers Vermarktungsschild machen wir in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft auf Ihr Einfamilienhaus aufmerksam – ebenso wie mit Planen, Bannern oder Bauschildern für in der Entstehung befindliche Objekte. Diese Werbeträger zeichnen sich – ebenso wie unsere anderen Offline- und OnlineVermarktungs-Tools – durch eine konsequente Corporate Identity aus, um einen hohen Wiedererkennungseffekt im öffentlichen Raum zu erzielen und eine Vielzahl potenzieller Kaufinteressenten auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen.
-Ansprache zahlreicher potenzieller Kaufinteressenten
-Flexible Einsatzmöglichkeiten vor bzw. an dem Einfamilienhaus
-Hoher Aufmerksamkeitswert
Kosmopolitisch, informativ und voller Inspirationen präsentiert sich das GG Magazin, das viermal jährlich in unserem unternehmenseigenen Grund Genug Verlag publiziert wird, auch in der digitalen Version. Mit dem GG Online-Magazin nehmen wir unsere anspruchsvollen Kunden mit auf Reisen zu den schönsten Orten und Immobilien rund um den Globus, ergänzt von Reportagen und Lifestyle-Themen. Sollten Sie sich für eine GG Immobilienanzeige (Details hierzu auf Seite 30/31) entscheiden, wird diese neben der Print-Ausgabe automatisch auch online platziert.
-Erstklassige Erreichbarkeit unserer Premium-Zielgruppe
-GG Anzeige in der Print- und Online-Ausgabe = doppelter Nutzen
-Magazininhalte weltweit auch mobil abrufbar
Parallel zur Erstellung Ihres Exposés in Print-Form wird automatisch ein Online-Exposé Ihrer Immobilie generiert. Zudem stellen wir technologisch sicher, dass Ihr Objekt über die Immobilien-Suchfunktion
auf unserer Website mit den jeweils relevanten Keywords schnell gefunden
werden kann und in der Ergebnisliste weit oben steht.
Dies ist besonders wichtig für Ihren Vermarktungserfolg, zumal rund 60 % der Besucher unserer
Website diese über die Google-Suche erreichen – und das rund um die Uhr und von fast jedem
Ort der Welt aus.
-Schnelle Identifikation Ihres Immobilienangebots
-Prominente Platzierung in der entsprechenden Suchergebnisliste
-Direkte Verlinkung mit dem Online-Exposé
Unser Newsletter ist ein wichtiger Bestandteil unserer aktiven Kommunikation mit bestehenden
und potenziellen Kunden. Hiermit halten wir Eigentümer und Kaufinteressenten über Neuigkeiten
aus den Immobilienmärkten und unserem Netzwerk sowie über aktuelle Immobilienangebote
auf dem Laufenden.
Mit dem gezielten Versand an potenzielle Kaufinteressenten bietet dieses bewährte, flexibel
steuerbare und effiziente Tool auch und gerade für Sie als Verkäufer einen entscheidenden
Mehrwert, da Ihre Zielgruppe direkt und dabei zeit- und ortsunabhängig angesprochen wird.
-Seriöses und bewährtes Tool zur gezielten Immobilien-Vermarktung
-Persönliche, unmittelbare Ansprache potenzieller Kaufinteressenten
-Analyse bzw. Erfolgsmessbarkeit der Vermarktung
Die Vorteile des Online-Exposés, das gleichzeitig mit dem Standard-Exposé in Papierform
erstellt wird, liegen auf der Hand: Es ist jederzeit an jedem Ort samt Bildergalerie auf allen
digitalen Endgeräten einsehbar und flexibel nutzbar. So kann der User den jeweiligen Immobilienberater
direkt per Mail oder SMS kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Optional kann man den Link des Exposés innerhalb der eigenen Chronik oder z. B. auf Twitter
oder Google+ teilen und auf Facebook liken – und eine maximale Anzahl potenzieller Kaufinteressenten
erreichen.
-Online-Exposé auch mobil jederzeit einsehbar und nutzbar
-Internationale Reichweite dank Exposé-Erstellung in mehreren Sprachen
-Schnelle Erreichbarkeit zahlreicher potenzieller Interessenten
Die Schaltung von Printanzeigen gehört seit jeher zu den klassischen Vermarktungsmaßnahmen.
Hier bieten sich Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten – von der einspaltigen Kleinanzeige
bis hin zur ganzseitigen Anzeige.
Die Platzierung in einem Hochglanzmagazin ist hier ebenso möglich wie die Insertion in einer
regionalen oder überregionalen Tageszeitung. Die Wahl des Printmediums sowie die Art der
Präsentation und Beschreibung Ihrer Immobilie erfolgen dabei selbstverständlich in enger
Abstimmung mit Ihnen.
-Vielfältige Möglichkeiten der Immobilienpräsentation
-Von der Kleinanzeige bis zur großformatigen 1/1-Anzeige
-Regionale oder überregionale Erscheinungsweise
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion – Sie haben die Wahl
Sie entscheiden, welchen Vermarktungsweg wir für Sie einschlagen – und wie wichtig Ihnen das Thema Diskretion dabei ist. Dank der umfassenden Beratungskompetenz unserer Experten können Sie in jedem Fall sicher sein, dass der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Erfolg auf ganzer Linie wird.
Klassische Vermarktung
Die klassische, öffentliche Vermarktung zielt auf eine möglichst zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Verkaufspreis.
Die konkurrenzlose Vielfalt unserer Marketingmaßnahmen sichert eine maximale Reichweitenstärke.
Dank der Kombination aus bewährten Offline- und modernsten Online-Marketingtools finden wir zeitnah den besten Käufer.
Diskrete Vermarktung
Unser diskreter Vermarktungsservice eignet sich insbesondere für Prestige-Immobilien in Top-Lagen bzw. Eigentümer, die ihren Verkauf bewusst nicht publik machen wollen.
Das einzigartige Engel & Völkers Netzwerk ermöglicht uns den Zugang zu solventen Kaufinteressenten – um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unsere erfahrenen Berater stehen auf Wunsch ausschließlich in persönlichem Kontakt mit einem handverlesenen Interessentenkreis, um maximale Diskretion zu gewährleisten.
Immobilien, die wir aktuell für unsere Kunden vermarkten
Kontaktieren Sie uns jetzt
- Vancouverstraße 2a
- 20457 Hamburg
- Telefon +49 40 36 13 10
-
www.engelvoelkers.com
So verkaufen Sie Ihr Einfamilienhaus optimal
Gründe, das heimische Einfamilienhaus zu verkaufen kann es viele geben: Sind Ihre Kinder vielleicht mittlerweile aus dem Haus und Sie möchten sich wohnlich verkleinern? Oder möchten Sie die aktuell lohnenswerte Lage auf dem Immobilienmarkt für sich nutzen und Ihr Eigentum gewinnbringend verkaufen? Vielleicht sehnen Sie sich aber auch einfach nur nach einem Tapetenwechsel? Was auch immer Ihre persönlichen Motive sein mögen, für Sie als Eigentümer gibt es bei dem Verkauf eines Einfamilienhauses eine Reihe von Dingen zu beachten. Welche das sind und wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können, möchten wir Ihnen an dieser Stelle zeigen.
Warum Sie auf die Expertise eines Immobilienmaklers vertrauen sollten
Eine der grundlegendsten Entscheidungen, die Sie vor dem Verkauf Ihres Einfamilienhauses treffen, ist die, ob Sie Ihr Eigentum selbst verkaufen oder aber dies durch einen Immobilienmakler abwickeln lassen möchten. Selbstverständlich ist es auch möglich, sein Heim in Eigenregie zu verkaufen. Das bedeutet aber nicht nur einen erheblichen Mehraufwand bei der Vermarktung, Käufer-Akquise und Abwicklung des Kaufvertrages. Es besteht zudem die Gefahr, dass Sie nicht den richtigen Käufer finden oder eine falsche Preiseinschätzung vornehmen und Ihr liebgewonnenes Zuhause unter dem Wert verkaufen. Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers von Engel & Völkers ist deshalb nicht nur eine enorme Arbeitserleichterung für Sie, es minimiert zudem das Risiko, finanziell hinter Ihren Möglichkeiten zu bleiben.
Von der Einwertung bis zum Vertragsabschluss – wir sind für Sie da!
Doch wie genau unterstützen unsere Immobilienmakler Sie in dieser wichtigen Phase? Zum einen nimmt Ihr Engel & Völkers Immobilienmakler eine fundierte und realistische Werteinschätzung Ihres Einfamilienhauses vor. Dabei fließen viele unterschiedliche Faktoren zusammen: Die Lage, der Zustand aber auch die zu erwartenden Marktentwicklungen und vergleichbare Immobilienpreise in der Umgebung sind dabei ausschlaggebend. Hat eine Preiseinschätzung stattgefunden, entwickelt Ihr Immobilienmakler mit Ihnen gemeinsam ein Vermarktungskonzept für Ihr Einfamilienhaus. Dazu zählt das Erstellen eine aussagekräftigen und hochwertigen Exposés, sowie die Vermarktung auf allen relevanten Plattformen. Sobald qualifizierte Anfragen bei Ihrem Immobilienmakler eingehen, wird sich dieser Besichtigungstermine mit den Interessenten durchführen. Die Preisverhandlungen werden dabei ebenfalls von Ihrem Immobilienmakler geführt – selbstverständlich in vorheriger Absprache mit Ihnen als Eigentümer. Wenn ein Käufer gefunden ist, kümmert sich Ihr Engel & Völkers Immobilienmakler um einen Termin beim Notar, bei dem der Vertrag aufgesetzt und zwischen Ihnen und Ihrem Käufer unterzeichnet werden kann. Selbstverständlich ist Ihr Immobilienmakler auch beim Unterzeichnen selbst vor Ort, um etwaige Fragen, die in letzter Minute auftreten können, zu beantworten.
3 gute Gründe für Engel & Völkers
Nun fragen Sie sich vielleicht, wieso Sie sich ausgerechnet für einen Immobilienmakler von Engel & Völkers entscheiden sollten. Dafür existieren drei gute Gründe:
- Unser Netzwerk – Mit mehr als 800 Standorten auf vier Kontinenten verfügt Engel & Völkers über ein einzigartiges globales Netzwerk und damit über Zugang zu einer Vielzahl solventer Kaufinteressenten.
- Unser Service – Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen die Marke Engel & Völkers ebenso aus wie unseren umfassenden Service – von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
- Unsere Expertise – Unsere Immobilienmakler verfügen über fundierte Fach- und Marktkenntnisse, die Ihnen in Verbindung mit unserem bewährten Dienstleistungskonzept in jeder Phase des Vermarktungsprozesses zugutekommen.
Verkaufen Sie Ihr Haus nicht an irgendwen – sondern an den besten Käufer! Gemeinsam mit Ihnen finden wir die Lösung, die zu Ihrem Einfamilienhaus passt. Lassen Sie sich von uns beraten, wir freuen uns auf Sie!