Beeindruckendes Naturgrundstück mit Waldanteil in Jesteburg

Ein Traum für Naturliebhaber! Dieses fantastische, noch zu vermessene Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 6.915 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Nachbarschaftsbebauung. Mit herrlichem Baumbestand, kleinen Heideflächen und einem Waldanteil von ca. 3.000 m² bietet dieses Grundstück einen absoluten Wohlfühlort für Ihr Zuhause. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Das zuständige Bauamt orientiert sich somit an der direkten Nachbarschaftsbebauung. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, welcher die Bebauung mit einem Einfamilienhaus gewährleistet. Derzeit ist das Grundstück mit einem Wochenendhaus aus den 1930er Jahren und einer frei stehenden Einzelgarage bebaut. Hinsichtlich des Baustils können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen: Ob z.B. klassisches Landhaus oder modernes Wohnen. Sie haben die Wahl! Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Landkreis Harburg, Abt. Bauen. Eine vollbiologische Kleinkläranlage, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Gas liegt in der Straße. Die Kosten für Abriss des Altbestandes, Rodung und eventuelle Ausgleichsmaßnahmen trägt der Käufer in Absprache mit der unteren Naturschutzbehörde. Verwirklichen Sie Ihre Träume und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Fleckchen Erde. Wir freuen uns auf Sie!