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Engel & Völkers Freiburg
+49 761 89644 0
W-02M7AM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Ehret
RMC Freiburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
28 m²Living area
220 m²Total surface
292 m²Plot surface
448 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
23.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Natur ist Ihr Nachbar. Das Anwesen liegt in Ihringen-Wasenweiler. Dem wärmsten Ort in Deutschland am schönen Kaiserstuhl. Ein Bäcker und der gut sortierte Hofladen sorgen für Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Arztpraxis, Friseur, Gasthof, Grundschule und der Kindergarten sind mühelos in weniger als fünf Gehminuten von Ihrem Zuhause aus zu erreichen. Der Tennis- und Fußballverein im Ort ergänzen das Freizeitangebot und das Freibad in Bötzingen ist ebenfalls in Kürze per Rad erreichbar. Ihringen bekannt für den hervorragenden Weinanbau befindet sich am westlichen Rand des Kaiserstuhls, einem kleinen Mittelgebirge, das durch vulkanische Aktivität entstanden ist. Die reizvolle Lage bietet Ihnen direkt vor Ihrer Haustür einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen am Kaiserstuhl oder ausgedehnte Spaziergänge sowie Radtouren auf den asphaltierten Landschaftswegen am Fuße des Kaiserstuhls. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Wasenweiler hervorragend. Denn die Freiburger Innenstadt ist z.B. direkt mit der Breisgau S-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es ca. 15-20 Minuten. Die Autobahnanbindung zur A5 ist ca. 12 Autominuten entfernt und der Europort Basel oder Baden-Baden Airport jeweils in 45 Minuten.
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