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Engel & Völkers Amrum
04682 96 18 81
W-02TOUB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annette Winkler
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
82 m²Total surface
88 m²Plot surface
415 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2008Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
109.97 kWh/m²aNebel, das pittoreske Dorf auf der Nordseeinsel Amrum, liegt still am Wattenmeer. Bewohner wie Gäste schätzen seine Lage und die authentische Atmosphäre. Umgeben von Dünenlandschaften und Nordseewellen, versprüht Nebel einen wundervollen naturnahen Charme. Die historische St. Clemens-Kirche prägt das Ortsbild und ist ein beliebtes Fotomotiv. Durch Gassen schlendern Besucher vorbei an reetgedeckten Friesenhäusern, kleinen Cafés und urigen Geschäften. Nebel der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende. Mit seinem traditionellen Flair und der Nähe zur Natur ist Nebel auf Amrum ein reizvolles Ziel für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.