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Engel & Völkers Worms
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W-02VI28 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Vanessa Klimavicius
Handschumacher Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
180 m²Total surface
180 m²Plot surface
1,384 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
2008Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpDie Gemeinde Nack mit nur ca. 620 Einwohnern liegt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz, zugehörig zur Verbandsgemeinde Alzey-Land. Nack ist umgeben von Weinbergen und einer vielfältigen Kulturlandschaft. Durch die Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Autobahn A61/A63 lässt sich Nack sehr gut mit dem Auto erreichen, und natürlich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Geprägt wurde die Gemeinde von Weinbau und Landwirtschaft. Die ansässigen Weingüter laden zur Verkostung ihrer Produkte und Weinen ein. Eine Landschaft zum Entdecken, Erholen und Genießen. Die perfekte Mischung aus ländlicher, malerischer Umgebung dennoch zentraler Lage mit Stadtnähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie im nur wenigen km entfernten Erbes-Büdesheim. Alzey selbst bietet Ihnen Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhof, Geschäfte, Supermärkte sowie etliche Cafés und Restaurants.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.