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Engel & Völkers Wismar
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W-02UZWQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Saskia Steffen
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
108 m²Plot surface
754 m²Garages
1Parking bays
2Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateSchönberg in Mecklenburg-Vorpommern liegt malerisch zwischen der Ostseeküste und den sanften Hügeln des Landesinneren. Die Gemeinde bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Ostseeküste sowie zur Hansestadt Hamburg. Die pulsierende Metropole Hamburg liegt etwa 90 Kilometer südwestlich von Schönberg. Schönberg liegt etwa 40 Kilometer südlich von Wismar. Wismar ist eine historische Hafenstadt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hansestadt Lübeck befindet sich ungefähr 20 Kilometer westlich von Schönberg. Schönberg verfügt über eine solide Infrastruktur. Die Gemeinde ist über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die Autobahn A20 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Regionen. Es gibt Busverbindungen, die Schönberg mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. In Schönberg selbst und in der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Es gibt in der Gemeinde Arztpraxen sowie Apotheken, und Krankenhäuser sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es in Schönberg Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. Schönberg liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Ostseeküste ist bekannt für ihre schönen Sandstrände. In der Nähe von Schönberg finden sich idyllische Strände wie der Naturstrand von Groß Schwansee, der zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt. Der Priwall, eine Halbinsel gegenüber von Travemünde, ist über eine Fährverbindung erreichbar. Die Umgebung von Schönberg ist von einer reizvollen Natur geprägt. Es gibt Wander- und Radwege entlang der Küste und durch die nahegelegenen Wälder, die zu Erkundungstouren einladen. In der Umgebung gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten wie Leuchttürme, alte Kirchen und Gutshäuser, die besichtigt werden können. Insgesamt bietet Schönberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg und der Ostseeküste, was es zu einem attraktiven Wohnort und Urlaubsziel macht.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.