Traumhaftes Familienparadies in Isernhagen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 steht in Isernhagen F.B. und bietet Ihnen in idyllischer Wohnlage und mit einem großzügigen Garten, optimalen Wohnraum für ein harmonisches Familienleben. In dem gepflegten, bereits teilmodernisierten Haus erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² ein wahres Raumwunder. Das Grundstück umfasst etwa 920 m² und verspricht mit seinem nach Süden ausgerichteten idyllischem Garten, mit zwei kleinen Teichen, eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Der sonnenverwöhnte Wohn-Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten, die direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bieten, bildet das Herzstück des Hauses. Die an den Essbereich angren-zende offene Küche fügt sich perfekt ein und verspricht schöne gemeinsame Familienmomente. Ein weiterer Raum, ideal nutzbar als Gäste- oder Arbeitsbereich sowie ein Gäste-Duschbad, komplet-tieren diese Wohnebene. Eine Etage höher liegt der bisher als Schlaftrakt genutzte Bereich. Hier befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zutritt zu einem überdachten West-Balkon. Das weitere ca. 27 m² große Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, entweder als größeres Schlafzimmer, Kinderspielzimmer oder es kann bei Bedarf, mit überschaubarem Aufwand, in zwei kleinere Räume geteilt werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch das Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das darüberliegende Dachgeschoss wurde nach Erneuerung der Dachdämmung wohnlich ausgebaut, wobei zwei zusätzliche Räume entstanden sind, die sich ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene bietet ein weiteres kleines WC mit Waschbecken und Dachfenster. Das Raumangebot des Wohnhauses wird komplettiert durch einen gepflegten und voll gefliesten Keller mit umfangreichem Potential für Hobby und Wellness. Hier befinden sich neben einem Heizungs- und einem Waschkeller, ein ca. 27 m²großer heute als Partyraum einge-richteter Keller (mit integrierter Bar) und diverse Vorrats- und Abstellräume. Außerdem wird das Immobilienangebot ergänzt durch eine geräumige und vom Haus aus zugängliche Einzelgarage und einen Geräteschuppen. In den Jahren ca. 2003 bis 2020 wurden diverse Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchge-führt. Das betrifft u.a. Austausch der Heizung, einige Heizkörper und Fenster, Elektrik, Dachdämmung, Fußböden und Bäder. Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorzustellen.