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Engel & Völkers Delmenhorst
+49 4221 9747373
W-02VDEY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christopher Kunefke
JMS ImmobilienManagement GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
170 m²Plot surface
880 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1984Energy certificate available
In progressLage, Lage, Lage! Eine Redensart, die bei der Suche nach der passenden Immobilie für die eigene Familie jeder beherzigt. Ruhig, aber nicht zu weit ab vom Schuss. Privatsphäre, aber doch nicht ganz abgelegen. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in der ruhigen, zu Ganderkesee gehörenden Ortschaft Stenum, mit schnell erreichbaren Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Den Bahnhof von Schierbrok sowie die Anbindung zur Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hierdurch sind die Oberzentren Bremen und Oldenburg nur einen Katzensprung entfernt. Zum gemütlichen Bummeln lädt die Delmenhorster Innenstadt ein. Zudem macht der fußläufig erreichbare Stenumer Wald oder die Graft ausgiebige Spaziergänge möglich. Der Bahnhof und der ZOB von Delmenhorst sind von hier aus ebenfalls schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ganderkesee ist eine aufstrebende Gemeinde mit insgesamt ca. 32.000 Einwohnern. Durch den Bahnhof und zwei Autobahnanschlüsse zur A 28 ist Ganderkesee gut sowohl an den Individual -, als auch öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Nahegelegene Erholungsgebiete machen Ganderkesee bei Einwohnern und auch Besuchern so beliebt. Ebenso werden sämtliche Schulformen in Ganderkesee angeboten. Eine Volkshochschule, Kulturstätten, Frei- und Hallenbad sowie vielfältige Sportanlagen ergänzen das Angebot. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, insbesondere durch das gut zu erreichende Delmenhorster Krankenhaus und die vielen in Ganderkesee und Delmenhorst niedergelassenen Fachärzte. Zahlreiche Geschäfte und feine Lokalitäten bereichern den Ort und decken den Bedarf des täglichen Lebens ab. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 04221 974 73 73 sehr gern für eine ausgiebige Besichtigung zur Verfügung.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.