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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
+497321 488090
W-02SQXU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
171 m²Plot surface
693 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1979Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
184.75 kWh/m²aDiese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen von Zang, welcher ein Teilort der Gemeinde Königsbronn im Landkreis Heidenheim ist. Aktuell leben hier etwa 1.400 Einwohner in ländlichem Idyll. Eingebettet in die Natur, lädt der Ort zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein. Im Ort selbst befindet sich ein gehobenes Restaurant mit deutscher Küche, ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten. Ein reges Vereinsleben und das soziale Gefüge in der Dorfgemeinschaft runden den Ort ab. In wenigen Minuten erreichen Sie die Gemeinde Königsbronn. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie verschiedene Schulformen. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Die schöne Landschaft rund um die Gemeinde sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.