Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz

+497321 488090

W-02SQXU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Markus Schäferling

Markus Schäferling

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SQXU
Zang, Königsbronn, Baden-Württemberg, Germany

Eintreten und Wohlfühlen: Stilvolles Einfamilienhaus in Königsbronn-Zang

Price
€650,000

Bathrooms2
Living area171 m²
Plot surface693 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese stilvolle Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet befindet sich auf einem ca. 693 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld in Königsbronn-Zang. Die Wohnfläche umfasst ca. 171 m² und verteilt sich in einem äußerst stilvollen Ambiente auf 6 Zimmer. In den Jahren 2004 bis 2014 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der Austausch der Heizung im Jahr 2004 sowie der Austausch der Fenster und Türen, welche sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Windfang sowie zwei Zimmer zur Verfügung. An kalten Tagen verschafft ein Kaminofen im Wohnbereich wohlige Wärme. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, zwei großzügige Räume und ein Abstellraum befindet sich im Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, der stilvollen Farbgebung und der beeindruckenden Eleganz der Gesamtgestaltung. Genügend Abstell- & Nutzfläche wird Ihnen durch die Vollunterkellerung geboten. Ein weiteres Highlight ist die liebevolle Gartengestaltung rund um das Haus mit unterschiedlich angelegten Rückzugsorten und einer durchdachten Bepflanzung. Eine Garage mit elektrischem Garagentor komplettiert dieses Angebot. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie mit uns gern einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

2

Living area

171 m²

Plot surface

693 m²

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

1979
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

184.75 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Zang: Location and surroundings of this property

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen von Zang, welcher ein Teilort der Gemeinde Königsbronn im Landkreis Heidenheim ist. Aktuell leben hier etwa 1.400 Einwohner in ländlichem Idyll. Eingebettet in die Natur, lädt der Ort zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein. Im Ort selbst befindet sich ein gehobenes Restaurant mit deutscher Küche, ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten. Ein reges Vereinsleben und das soziale Gefüge in der Dorfgemeinschaft runden den Ort ab. In wenigen Minuten erreichen Sie die Gemeinde Königsbronn. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie verschiedene Schulformen. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Die schöne Landschaft rund um die Gemeinde sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Heidenheim an der Brenz

Hauptstraße 23, 89522, Heidenheim

+497321 488090

Engel & Völkers
Heidenheim an der Brenz

Hauptstraße 23, Heidenheim, 89522

W-02SQXU – This is the Engel & Völkers property ID.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.