Landhausvilla in sonniger und begehrter Lage

Weißach: Location and surroundings of this property

Diese Landhausvilla befindet sich in einer der schönsten Lagen von Rottach-Egern. Absolute Ruhe, eine gute Besonnung, ein gepflegtes nachbarliches Umfeld, die Nähe zum Tegernsee und zum Spazierweg "Weissachdamm" zeichnen diese Wohngegend aus. Den nur ca. 650 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernten Tegernsee mit Badestellen und die ca. 700 Meter bzw. 7 Gehminuten entfernte "Seestraße" mit der Seepromenade von Rottach-Egern können Sie von hier aus bequem erreichen. Das Tegernseer Tal bietet ein vielfältiges Angebot für Sport und Freizeit. Für den Sommer z.B. 5 Golfplätze - 18 - Loch - in der näheren Umgebung, Segeln - Rudern - Standup-Paddling - Kitesurfen -Schwimmen - auch in 2 öffentlichen Warm- + mehreren Seebädern -Tennis - ein einzigartiges Angebot an Wegen zum Wandern -Radfahren und Mountainbiken - Paragliding am "Wallberg" u.v.m.. Im Winter Ski-Alpin in den Gebieten Spitzingsee - Sutten mit einigen kleineren Pisten + Liftanlagen - Langlauf auf einem über 100 km wunderschönen und sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichsten Loipen - Rodeln / Schlittenfahren mit verschiedenen Rodelstrecken, Schlittschuhfahren, Eisstockschiessen u.v.m.. Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc.. Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz, etc. sind ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -