Energieeffiziente Immobilie mit Charme in Osten

Diese hochwertige Immobilie aus dem Baujahr 2002 präsentiert sich als Massivbau mit Verblender und einer zeitgemäßen Fassadendämmung. Durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältiger Pflege erstrahlt das Haus in zeitloser Eleganz. Das Satteldach, inklusive Dämmung bis in die Spitze ca. aus dem Jahr 2010, verleiht dem Gebäude nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für effiziente Energieeinsparung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr, bieten eine optimale Wärmeisolierung und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer modernen Einbauküche ca. aus dem Jahr 2020, bildet das Herzstück des Hauses. Der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten eröffnet die Möglichkeit, den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden. Im Erdgeschoss beeindruckt die Immobilie ebenso mit einem Schlafzimmer, ausgestattet mit En-Suite Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch ein Arbeitszimmer mit begehbarem Schrank, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem En-Suite Duschbad, welches Sie ebenfalls über die Galerie betreten können. Die Immobilie setzt auf moderne Technologien zur Energieversorgung. Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 gewährleistet effizientes Heizen. Die im März 2023 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 11 kW unterstreicht den nachhaltigen Ansatz und ermöglicht eine weitgehende Unabhängigkeit von externen Energiequellen. Ein Doppelcarport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine großzügige Terrasse mit etwa 50 m² bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern schaffen auch ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen und Verweilen ein. Diese exklusive Immobilie vereint modernes, großzügiges Wohnen und nachhaltige Energiekonzepte auf harmonische Weise. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.