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Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen
0049 221 29 94 50
W-02UIVO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jonas Baum
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
242 m²Plot surface
1,036 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
1998Energy certificate available
YesEnergy source
Underfloor heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
128.5 kWh/m²aDer Stadtteil Hahnwald mit seinen repräsentativen Villen auf weitläufigen Grundstücken ist eine der exklusivsten Wohnlagen Kölns. Nur ca. 9 km von der Innenstadt entfernt, genießen die Bewohner eine Wohnqualität, die zu den besten des Stadtgebiets von Köln gehört. Hier findet man luxuriöse Bauten mit abwechslungsreicher Architektur. Die gepflegte Großzügigkeit dieses Wohngebiets bei stadtnaher Lage und erstklassiger Autobahnanbindung macht hier die Attraktivität aus. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd lassen sich zum einen die A555 nach Bonn, zum anderen die A4 nach Aachen oder nach Overath bzw. der Flughafen Köln-Bonn erreichen. Der sich unmittelbar anschließende Forstbotanische Garten mit dem Friedenswäldchen und ausgedehnten Spazierwegen grenzt im Norden an den Stadtteil und bietet gute Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Golfplatz sowie der Tennis-/Hockeyclub MSC und die Reitställe bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Diverse Schulen – u.a. die internationale St. George`s School – sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Rodenkirchen und nahe gelegenen Rondorf. Die hier offerierte Immobilie liegt im neuen Teil des Hahnwalds, in absoluter Grünlage mit Privatsphäre.