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Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02TJ4J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sibylle Schneck
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
140 m²Plot surface
869 m²Condition
Needs RenovationParking bays
2Year of construction
1927Energy certificate available
YesEnergy demand
306.81 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil Bothfeld, einer der bevorzugten Wohngegenden im Norden Hannovers. Er bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Fernverkehr. Das Zentrum von Hannover ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Bothfeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, zahlreichen Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Mittellandkanal mit seinen angren-zenden Grünflächen im Norden und der Eilenriede im Süden des Gebietes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Landschaftsschutzgebiet Laher Wiesen, nahe an dem Grundstück angrenzt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Ma-klercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäfts-bedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus-schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachge-wiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Scha-densersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.