Traumhafte, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in bester Lage

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus-Komplexes aus dem Jahre 1994 in einer wundervollen Lage zwischen Kumpfmühl-Ziegetsdorf und Neuprüll. Die durchdacht geschnittenen Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die helle Wohnung empfängt Sie in einem sehr geräumigen Flur, dieser führt fließend jeweils in Schlaf-, Kinder- und Badezimmer, sowie in den großzügigen Wohn-/Essbereich samt Galerie. Highlight dieser Immobilie ist der im Wohn-/Essbereich beginnende Maisonette-Schnitt, der die Wohnung zu einem optischen Blickfang werden lässt und ergänzt wird durch einen Balkon in angenehmer Größe und südlicher Ausrichtung. Der Blick auf den immergrünen Park lädt zum verweilen ein. Durch die großzügigen Fensterfronten glänzt die Wohnung von der nördlichen Seite mit einem schönen, urbanen Ausblick. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum, den man durch die großzügige Deckenhöhe vollwertig nutzen kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die dauerhaft gute Vermietbarkeit ist durch die perfekte, altstadtnahe Lage und die Wertigkeit der Wohnung begründet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter. Kaufpreis: 439.000 EUR Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000 EUR Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 459.000 EUR Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung.